西班牙是欧洲较早推行购房移民的国家之一，身份与房产的收益吸引了国内大批房产投资人员，据最新的数据统计，目前在西班牙合法生活居住的华人数量约有20万，他们通过不同的西班牙签证在此定居生活，甚至工作。

作为欧洲五大经济体之一，西班牙是目前在综合实力最强的欧洲采购商的开放移民政策。现在可以申请一个人在西班牙购买50万欧以上的房产并购买我们当地的医疗健康保险，即可进行申请西班牙居留许可，配偶、子女及主申父母均可通过加入企业申请。

相对来说，这个项目是非常适合的流动性，关于西班牙的房地产市场持乐观态度，和谁想要他们的孩子接受西方教育更好的长期居住在西班牙。

细数欧盟各国，西班牙是居留签证批准最快的“黄金签证”国家。业内人士指出，对海外申请者而言，要想获得西班牙永居权，最“省事”的方式就是通过投资换取“黄金签证”。

海外申请者可以通过投资不动产、金融项目、公司项目，获得该签证。其中，以50万欧元投资房产的方式最受欢迎。在购买50万欧元房产之后一个月内就可以获得居留签证，可实现一家三代同时移民。具体说来，申请人可以携带18周岁以下的子女以及18周岁以上经济未独立且未婚的子女。此外，经济依赖于申请人的父母也可一同申请，且没有最低居留要求。不过，从那之后，投资者如想获得永久居民或者公民身份，需要的时长与居留天数规定则是欧洲“黄金签证”国家中最严苛的。

据了解，在西班牙“黄金签证”的海外投资群体中，最大的买家是中国人和俄罗斯人。数据显示，中国人在西班牙的投资总额高达7.16亿欧元，其中房产投资达到4.89亿欧元；俄罗斯人总投资达5.67亿欧元，购房占到5.01亿欧元。两国投资人购房总金额相差不大，但以此获得签证的中国投资人为720人，俄罗斯为640人。中国人每套房产平均斥资69.6万欧元，俄罗斯则为78.3万欧元。数据还显示，海外人士在西班牙购房，倾向购买巴塞罗那、马德里、马拉加和阿利坎特的房产。