近年来欧洲成为了海外置业投资的首选，2016年中国对欧盟直接投资激增76%，达351亿欧元。王健林和马云都看好欧洲市场，目前王健林已在西班牙投资了5个亿，并准备再投资82亿购买西班牙某度假村。

西班牙，凭借悠久历史的建筑，奔放的舞蹈，热烈的斗牛，如画的风景及欧洲最美丽的海滩，西班牙被誉为欧洲最著名的“旅游王国“，是孕育了毕加索、高迪、米罗等艺术家的摇篮。

西班牙语为世界第三大语言，使用人数超过4亿，仅次于英语、中文，共有32个国家使用西班牙语。西班牙人热情、奔放、乐观、好客、包容，人文环境极佳，生活社区醇熟。

从1990年至今，西班牙一直处于移民高峰期，目前约有600万人涌入西班牙。仅次于美国2300万和阿联酋700万，位于世界第3位。那么是什么让西班牙成为人们向往的国度？为什么大家都纷纷选择了西班牙？西班牙移民的优势在呢？

西班牙的国家优势

经济优势

西班牙是欧盟成员国之一，属于欧洲传统发达国家，拥有市场经济，是欧元区第四大经济体；而且西班牙作为世界上最大的汽车生产国之一，国内生产总值（GDP）居欧洲国家第6名，世界排名第13。国民生产总值远高于同等规模国家。

西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后最吸引外国投资的国家，在吸引外国直接投资方面，西班牙排名全球第十。

交通优势

西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口和欧洲最重要的港口通航，西班底部直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门。

同时西班牙以无可比拟的地理位置，连接欧洲，北非，中东和南美洲，并通过欧洲最密集的高铁线路连接欧洲各大都市，直航北美和南美，目前马德里、巴塞罗那——北京设有直航。

教育优势

西班牙实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更优享誉世界的三大商学院（IE商学院，IESE商学院，ESADE商学院）。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越，毕加索，达利，高迪，塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。

从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。

没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇，这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。

医疗优势

西班牙是高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人，西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。

在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着非常高的水准。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，全部免费，满足了民众看病就医的问题。

医院和药房是分开的，医院享受全额政府拨款，医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译，让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。

生活优势

西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家，超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与国人有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。

而且，西班牙的物价低于西欧国家平均水平，物美价廉，环境优美，适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。

西班牙因其良好的投资环境吸引了很多投资者，包括比尔盖茨、万达集团王健林等都在西班牙投资了物业，首富们用实际行动给出了答案！

加之西班牙购房移民政策，这对中国投资者来说，极大的便利性，更是大大地激发了国人对购房移民西班牙的热情。

西班牙高铁又增资，经济快速发展引房价飞涨？

埃菲社4月21日报道，西班牙首相拉霍伊宣布将追加投入5亿欧元用于采购15列高铁列车，加之此前已计划于2017年11月投入的列车采购资金，总投资将达13亿欧元。

西班牙对高铁的大力投入似乎侧面印证了西班牙经济的快速发展。而事实也确实如此。

根据西班牙国家统计局公布的数据显示，2017年2月西班牙工业生产同比增长4.9%，工业订单数量同比增长5.1%。剔除季节性因素后，工业生产和订单数量同比分别增长8.6%和7.6%。但是这些数据同时也为我们释放了一个非常强烈的信号，房价上涨和移民政策的收紧趋势。

华商观点：

在全球移民政策整体呈现收紧的大环境下，西班牙的移民政策也难免不会向收紧的方向靠拢。虽然目前还未有确切消息表明50万购房投资移民的政策会有调整，但房价上涨却已经是不争的事实。

据西班牙著名房产经纪的年度汇报，西班牙2016房价平均增长为0.8%，意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势，全国十七个大区里，包括新建住房和二手房，其中十个大区房价呈上涨。

而加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区，涨幅分别达到了7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市，新房价则上涨了10%，另外，马德里大区房价平均上涨了5.2%。

对于准备在西班牙投资购房移民的人来说，早移民早受惠，西班牙的房价随着经济的增速肯定还会继续上涨，而同样的移民政策也可能会随着经济的发展而出现新的变动。像澳洲457那样突然宣布关停，也未必没有可能。

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