葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头。

截止到2021年7月，获批主申请人达9875位，中国籍投资者比例过半，其中中国申请人为4953人。共吸纳了59亿欧元投资，其中53.4亿资金直接投资于房地产市场。

当初葡萄牙政府推出“黄金签证”计划，是希望吸引海外投资促进国内经济发展，却没想到黄金签证计划如此火爆 ，大量的购房投资者涌入里斯本与波尔图， 导致当地房价不断上涨，给当地居民增加了许多购房压力。

如今葡萄牙政府出台移民限制政策，也是为了缓解房价不断上涨的趋向。这也表明，欧洲国家移民的风向在变动，投资者应该抓住当下最好的机会，进行最有价值的投资。政府通过“黄金签证”项目将国内经济发展带动到一定程度后，是有可能会逐步收紧移民政策的。

葡萄牙变政倒计时

葡萄牙政府在2021年1月宣布，2022年1月1日后黄金签证投资房产将仅限在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛，把里斯本和波尔图排除在外。如今2021年即将进入最后三个月，仅剩下最后不到100余天的时间，大城市买房就将成为过去式。

虽然其最低房地产投资金额的要求维持不变，但是投资房产的地点仅限在内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛。

这也意味着，如果想要通过投资葡萄牙沿海地区的房产，以获得黄金签证，那目前就只剩下最后不到三个月的黄金时间了！

新政2022年1月1日正式实施，想要锁定旧政，如果是执着于买房，希望有较高升值空间，同时获得欧洲黄金居留签证的朋友，只有一个字：冲！由于境外房产交易所需时间较长，如果想在2021年12月31日之前必须完成线上的递交，那么最晚需要在9月底之前选好房子以便空出3个月的时间完成购房和移民手续，大家务必把握好这个窗口期。

线上直播

主题：2022葡萄牙移民变政倒计时

时间：9月16日，周四，晚7点30分（北京时间）

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