澳洲移民置业问答（下）(2)

    31、房屋权证多长时间能办下来？

    交房后14个工作日。

    32、付全款可否打折？

    澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定。

    33、团购是否有优惠？

    澳大利亚的房产利润比较合理，在25%左右，一般情况很少有打折的情况。

34、如何证明该房产可以销售到海外？

    会有澳大利亚外资审理局出示的文件证明，售房合同中会有标注。

    35、房屋空置怎么办？

    澳洲房屋有96%～97%的出租率，一般不会出现房屋空置，而且由专业的房屋经纪公司代理出租，更可以减少空置的可能性。

   36、可否替投资者进行房屋保护和维修？

    A、可由委托的房屋经纪公司负责维护；

    B、委托的房屋经纪公司负责选择高素质的租客；

    C、预收4周的押金等措施都可以有效避免风险。

    37、租赁合同如何签订？

    由投资人授权房屋经纪公司代办租赁合同签约事宜。

    38、如何卖出房产？

    可授权中介公司代办房产出售事宜。

    39、谁帮助租房？

    A、可选择由发展商包租2年；

    B、可选择中介代理商代理出租；

    C、自行出租。

    40、房屋租金怎么交给投资者？

    澳洲置业会协助客户设立个人账户，用于交纳养房费用和收取租金。