投资移民潮流向欧盟国家是大势所趋

以前一说到投资移民，言必提美加澳，而今，这一现象已被悄然颠覆。

现在的中国投资移民市场，以葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国家引领的欧洲买房移民热潮已刷新了传统投资移民方式。与此同时，“移民欧洲，买房先行”的观念也越来越被众多国人所认可。

据了解，购买欧洲房产，不仅可以让资产快速增值，还可以实现全家移民，具备了一般投资移民计划所不具备的独特优势，这使得“买房移民”、“购房移民’一度成为投资领域的热门搜索词。

从字面意思上看，买房移民全方位迎合了中国投资者在买房、投资、移民方面的连锁需求；从移民政策上看，买房送移民门槛低、投资低、获批快，无风险，可全家移民，低价又亲民，对房产投资人士来说性价比很高，对那些有意移民又有兴趣投资房产的人士而言则是难以抗拒的诱惑。

投资者如果关注投资移民市场，就会发现，在欧洲各国陆续开放买房移民政策，欢迎购房者之际，传统主流移民国家的门槛却越来越高。如美国、加拿大这些大国，不是审批时间延长，申请过程复杂，移民政策收紧，就是审批成功率很难得到保证，诸多因素令中国投资者望而却步，或驻足观望。在这些方面，欧洲移民国家显然拥有更大的优势。

首先，目前开放买房移民的国家投资门槛普遍不高，最高50万欧元，低的25万欧元就可办理。对此，一些买房人感叹：“两百多万的欧洲豪华公寓和别墅，按中国目前的房价来说，根本算不上什么，再何况是永久产权，可以世代相传。”

其次，作为世界知名的旅游胜地，葡萄牙、西班牙、希腊优质、低价的房产让人津津乐道。不论是在葡萄牙，还是在希腊，购买一套或多套房产作为投资，全家获欧洲身份，享受免费教育、医疗，自由通行欧盟申根国等福利，可以说是一个难得的机遇。

欧洲国家宽松的移民监也为人称道：葡萄牙申请人在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，此后分别满足每2年住满14天即可，拉脱维亚没有明确的居住期限规定，希腊则取消了移民监。

另外，经历欧债危机后的欧洲，楼市泡沫破灭，房价跌至历史最低，价值洼地的优势正被越来越多的投资者所看重。比如李嘉诚、巴菲特、比尔•盖茨这些顶级投资者的进入，就显现了市场对欧洲资产价格和增长前景的信心。有报道称，近年来李嘉诚旗下的和黄地产在欧洲市场的投资回报已经逐渐显现。

正是这众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。在业内人士看来，投资移民潮由传统大国流向欧盟小国也是大势所趋，势在必行的事情。