新加坡二季度房地产市场行情：价格上涨需求趋缓

今年二季度新加坡房地产市场总体表现为价增量减，具体情况如下：

办公楼销售价格上涨1.5%，增速较一季度回落0.6个百分点；办公楼租金则扭转一季度下跌0.2%的秃势，小幅上涨0.2%。办公楼占用面积新增1.9万平方米，少于一季度新增2.5万平方米的增幅。

店铺销售价格上涨1.7%，增速较一季度回落0.4个百分点；店铺租金在一季度下跌0.6%的基础上继续回落0.8%。二季度店铺占用面积新增3.2万平方米，库存面积增加4.4万平方米，店铺空置率则由一季度的5.5%增加到5.8%。

私人住宅价格和租金分别上涨1%和0.3%，增速分别比一季度高0.4个百分点和回落0.5个百分点，价格上涨主要由非中央区私宅带动；新上市私宅及实际销量分别比一季度减少21%和16%。

工业厂房售价和租金分别上涨0.5%和0.1%，增速分别较一季度回落2.4和0.3个百分点。二季度厂房占用及空置面积分别新增13.9万平方米和38.5万平方米，均比一季度有大幅增加；厂房空置率比一季度提高0.6个百分点，达到7.6%。