投资移民新加坡房地产成为首选

文章来源：华商移民编辑：wang时间：2010-09-28 16:10浏览次数：次

一直以来，新加坡都是内地投资移民钟情的国家之一。近两年来新加坡投资移民发展势头良好，而投资移民新加坡买房也一直成了中国富人的首选。随着新加坡政府发展经济措施的逐步推行，新加坡的经济与投资环境也将进一步的平稳向前，所以目前已经是新加坡房产自住及投资的最佳时机。　　

据新加坡的私人住宅成交量统计，中国买家占海外买家的四分之一，而且还在呈上升的趋势。越来越多的中国买家前往新加坡投资置业，他们偏爱面水和临近学校的房子，因为这些区域的房子环境优美，方便子女入学。而中国新移民最喜欢的地区有东海岸、武吉知马和乌节路。

    根据政府及金融机构预测，２０１０年ＧＤＰ预计增长６．５％～７％。新加坡房地产市场一直以来非常活跃，而数据显示，在新加坡私宅市场，中国买家占外国买家的１／４，这其中绝大部分是办理了投资移民的中国新移民。

    由于亚洲新兴市场的财富剧增，尤其是中国和印度，因此新加坡成为新富阶层青睐的第二家乡。投资者看好新加坡的转型及国际都市的发展，而新加坡的有关条例也明确了外国人房产拥有权法令，不限制外国人在当地拥有私宅和公寓，无货币管制，无资本收益税，物业出售后无需缴纳预扣税这些制度都非常适合外国人在新加坡投资房地产。

　目前，新加坡的私人住宅的价格约为每平方米４万元人民币到十几万人民币不等，不同的是，新加坡购房时以套内面积计算。与中国不同，新加坡发展商兴建的公寓项目是精装修，装入厨房卫浴，共用设施多元化，环境绿化舒适，且土地使用期限是９９年或永久。　　新加坡房屋也可以期房的形式进行预售。在政府严格监管下，保障购房者权益，外国人也享受与新加坡人同样的贷款政策和程序，最高可申请至７０％的贷款，银行贷款利率非常低，只介于２％－２．５％之间。

    看来投资移民新加坡，房产确实占了很重要的地位。美好的居住环境和优越的国家政策，房地产成为首选也是在情理之中。

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