希腊哈尔基季基州买房客户买房流程

　　希腊驻上海总领事卡尔佩里斯：现在去希腊买房是好时机！在过去的一年，希腊在经历危机5年之后首次被调高主权信用评级，在2014年上半年又将担任欧盟轮值主席国。但其依然面临高失业率以及私有化进展缓慢等挑战。简单介绍下希腊近况，那么希腊哈尔基季基州买房客户买房流程是什么样的呢？华商移民介绍。

　　1)客户需携带护照，机票,及其他材料（具体详情请致电希腊驻中国大使馆）前往希腊驻中国大使馆进行旅游签证，大使馆会给出所需天数的旅游签证。

　　2)我公司负责从机场接看房客户，送达我公司为客户预定的酒店，然后乘专车去看本公司房产，挑选房产及装修材料。如有意向购买，本公司会联系有经验的律师与客户签订律师代理委托书，之后律师便有资格代理客户签定合同，向希腊政府申请获得AFM（希腊税号），开客户名下的希腊银行帐号，以及其它的相关资料。客户需向本公司支付5000到10000欧元的定金。

　　3)客户回到中国后，向他名下的希腊银行帐号或本公司银行帐号付全部房产款项，待房子装修完毕后，客户委托律师有资格从客户名下银行帐号中的房产款项转入本公司帐号内，并向在中国的客户寄送所有材料。客户带合同到希腊驻中国大使馆申请VISAD，如全家人需要拿希腊5年居留证，必须都要首先申请VISAD,申请人需没有犯罪记录以获得VISAD，拿到VISAD以后需来希腊进行医疗检查。然后和律师再次签订代理委托书，以便律师带医疗检查去政府部门拿确认，3个月内客户及其家人便可获得希腊5年居留证。在此期间，客户及其家人可以呆在希腊，也可以回中国，由其律师寄送居留证。（VISAD是用来申请居留证的，因此客户可以呆在希腊，没有时间限制）

　　其它费用列表：

　　1）关于购房合同费用

　　房价在120，000欧元-380，000欧元收取0.7%

　　380，000欧元-2，000，000欧元收取0.65%

　　2，000，000欧元-5，000，000欧元收取0.55%

　　之后政府的房管局会记录在案，按房产价格收取千分之五的费用。

　　2）关于律师费用

　　购房者的本人2500欧元，其具有夫妻合法关系的另一方1500欧元，每个孩子是1000欧元。

　　3）税收，本公司房产只交3%的房产税

　　购房新政策：本公司包租三年，每年的租金回报率是房产价格的3%

　　客户购买本公司房产以后，我们会返还来希腊看本公司房产的经济舱机票和酒店的费用。(此政策对购房客户仅限两人)