西班牙＂50万欧元换居留权＂新政实施以来 逾300中国人获签

2013年9月，为了摆脱经济困境，引进外国投资，西班牙推出了《新创业法》。据此，不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，可在西班牙通过购买价值50万欧元以上的不动产、或者投资西班牙公司100万欧元等几种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。在满足居住时间等一系列条件后，可在5年后获永久居留权。这一新政因门槛低也被简称为“50万欧元换居留权”。

据华商移民了解，西班牙商务投资部的统计数据显示，从新政实施至今，西班牙已发放了2000多个居留和工作签证给非欧盟居民，其中300多是给中国人，占总数的15%。值得注意的是，这300多位中国人几乎全部选择了购置房产。虽然暂无数据显示中国购房者在西班牙购房投资的总额，不过若以50万欧元最低限来计算，中国人购置房产至少已为西班牙贡献约1.5亿欧元。

为何中国投资者要投资西班牙的房产，华商移民表示，这是因为目前西班牙房价已降到了2005年的水平，相比2008年，西班牙平均房价平均下降近40%，正值抄底投资的良机。而且，西班牙是著名的“旅游王国”，为全球第二大旅游国家，生活环境优越，这也吸引中国富人前往西班牙买房。

本月30日，西班牙商务投资部长何塞·卡洛斯访华，专程就西班牙移民新政进行解读，大力推销西班牙房产。他表示，西班牙欢迎来自中国的投资，尤其是那些“能够创造新就业机会的投资。”

不过，华商移民专家提醒大家，任何投资都是有风险的，投资者应该冷静分析西班牙移民的相关利好政策，注意规避风险，慎重考量自身的需求和能力，稳妥投资。