内地人香港买楼需交15%印花税

　　香港政府26日宣布推出新一轮打击楼价的措施，非香港永久居民和所有本地及外地公司由27日起在香港购买物业，将须缴付15%的印花税。

　　据香港特区政府新闻网站26日报道，财政司司长曾俊华当天公布两项管理楼市的新措施，一是提高额外印花税的税阶，最高将升至20%，并将两年适 用期延长至三年；二是推出全新的买家印花税，外地人士、所有本地和外地注册的公司购买香港住宅，除了缴付一般印花税，还须缴付15%的买家印花税。两项措 施于27日生效。

　　曾俊华表示，香港楼市与经济表现严重脱节，今年前9个月累升20%，楼价达到市民难以负担水平，而QE3带动通胀升温，令楼市火上加油，因此要 推出新一轮管理需求措施，照顾香港永久居民置业的需求，并打击住宅短期炒卖活动，以舒缓供求失衡的情况。他认为，买家印花税将大幅增加非香港永久性居民购 买本地住宅楼宇的成本，减低他们的入市意愿，但这是在非常时期的非常措施，在楼市供求回复平衡之后，当局会考虑撤销这项措施。

　　据记者了解，过去三年，香港楼价不断上升并屡创新高，业界人士普遍相信，这与越来越多内地人到香港买房有关。对港府针对内地买家推出买家印花 税，香港社会看法不一。香港财经网站“汇港通讯”援引当地资深物业投资者郑躬洪的话说，如今内地资金支撑起香港本地楼市，全新的买家印花税开征范围包括境 外人士、本地及海外注册公司，征收税率达15%，等于截断“内地水源”。该招数一出，香港楼价将应声下跌，预料最少跌一成。