港资中介加强介客赴港买楼难阻投资客赴港买楼

    港资中介加强介客赴港买楼难阻投资客赴港买楼。香港金融管理局宣布进一步收紧住宅按揭贷款，并且首次提高了非本地购房者的贷款标准，此举被指为“香港限贷令”，旨在遏制内地买家进行香港投资移民楼市、助涨楼价，而各总部在香港、转介内地客较多的深圳中介均表示：其难抑内地客赴港买楼热情。

    最近几日香港金融管理局宣布，鉴于楼市持续升温，香港特区政府已向银行发出收紧楼宇按揭指令，包括5项新措施———如1000万港元至1200万港元的住宅最高只可以做50%按揭；对于主要收入非来自香港的按揭贷款申请人，贷款的最高按揭下调至少10%等。由此，内地投资移民人在香港买楼门槛随之提高，最低首付比例普遍到了6成以上。

    据悉，自去年10月深圳住宅限购令以来，投资客转战香港楼市的迹象明显，各港资中介纷纷加强了介客赴港买楼的业务。

    可见香港楼市也如内地楼市般呈现出相关政策收紧的趋势，会影响到部分人的市场预期，但内地限贷限购、香港低利率、人民币升值以及通货膨胀预期等因素未变甚至继续强化之下，赴港买楼的内地客估计并不会少多少。

    香港收紧按揭贷款的政策估计对香港本地的自住客、换房客影响较大。”移民专家补充说。