香港投资移民涨价难挡内地客购买千万豪宅

文章来源：华商移民编辑：wang时间：2010-10-27 14:16浏览次数：次

香港投资移民于14日提高投资移民门槛，但是这一政策并未阻止广大投资商购买豪宅，由于这些人都属于人家过亿的内地客，移民对他们来说并不重要，前来香港买房纯属自愿和投资。

内地客的购买趋势短期不会改变，目前全香港的成交差不多2成是内地客，而上亿元的物业一半都是内地人购买。资产越贵，内地人购买的比例越高。如总价1000万港元以下的物业购买者中可能只有1成是内地客；总价1000万-2000万港元的差不多有2成是内地客；而如果是总价2000万港元以上的，则有3-4成为内地客。目前的天峦就属于2000万港元以上的物业，所以内地客估计超过3成以上。

香港宣布禁止买楼进行投资移民之后，美联地产营业部曾表示，由于内地购买者中，为买楼移民的占购买者的1成不多，所以短期不会有太多影响。21日，美联中国集团顾问记者采访时候也表示，好多内地购房者到香港买楼，都是自住或者投资。

他表示，很多移民者都是数亿的身家，如果要移民，完全不需要走买楼移民这条路。并且他认为，在人民币升值以及通胀预期影响不消除的前提下，香港楼市对内地投资者的吸引力不会减少，毕竟现在到香港买楼就等于直接8.5折，而且按揭的利息还比内地便宜五六倍。

华商移民据悉，天峦目前还剩余不到40套物业，其中包括最贵的一套独栋别墅，面积600多平方米，总价1.3亿港元，单价22万港元/平方米(相当于人民币18.7万元/平方米)。

目前香港地产仍然走势良好，收益非常高，所以吸引了很多内地富豪前来港置房。当然香港也同样地吸引了很多人前来投资移民定居。香港投资移民之路并没有隔断，房产投资可能在一定的时期内将会恢复，目前处在考察阶段。

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