投资移民计划推高了香港楼市 业内人士提建议

　　香港投资移民涨价风波从6月份开始一直没有停息过，主要的矛头直指香港楼市的上涨，认为香港投资移民计划推高了香港楼市的过快上涨。

　　对此业界表示,不可否认,香港投资移民的大量涌入给香港的楼市带来一定的压力。近年来,香港投资移民一直都很热。今年二季度,香港投资移民的申请量同比增加了30%。而根据目前的政策,移居者的投资领域只能在房地产或金融资产领域。从大陆投资者的习惯来看,他们还是更喜欢投资在房产领域。

　　不过投资移民的人数毕竟有限,要说他们炒高了香港楼市则有些言过其实了。港府最新统计数据显示,投资移民计划已累计为香港带来528.7亿投资,其中投资房地产的金额约占投资总额的31%,其余接近七成都投资在指定的金融资产上。

　　建议香港政府应拓宽投资移民的投资渠道

　　要减少涌入的投资移民对香港房价的影响,夏松认为最有效的方法不是堵,而是有利疏导,也就是拓宽投资移民可以的投资渠道。如果有更多的投资领域可以选择,投资者一定不会扎堆于地产和金融领域。

　　而对于投资移民的申请者,业内人士建议则是“尽早申请”。香港投资移民政策是在2003年,香港经济最差、最缺资金的时候推出的。如今已经过了7年,相关环境已经发生了很大的改变,而且香港发展已经并不那么缺资金了。

　　如果说,现在的香港投资移民政策之所以存在是为了与国际接轨,那么随着各国投资移民政策的收紧,香港投资移民将来很有可能会取消。

　　链接:香港投资移民申请人数暴增

　　有关统计数据显示,今年内地人通过投资定居香港的人数持续攀升,香港入境处统计2009年有3390宗,同比增长21%。2010年1、2月有关申请达758宗,预计今年全年申请总数将会突破4000宗。而截至2010年3月底,投资移民计划的申请人数已突破10000人大关。

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