香港房地产持续升温 投资移民人数加速上涨
这一段时间香港房产一直很热，受内地投资移民者青睐。再加上李嘉诚的长江集团也持续投资楼市，所以让很多人看到新的光明。在2010年上半年，香港投资移民一直呈加速上涨趋势，下半年更是势头不减。
在刚刚过去的2010年上半年，香港投资移民定居 项目总体来说仍处在加速上升阶段，新申请案子呈现爆炸性增长趋势。但同时，入境处的累计案子不断增多，导致审批速度下降严重，文件要求也有所收紧。
截至到2010年6月30日，香港入境处收到的累计申请个案是9894宗，其中2010年新增2637宗。在累计申请个案中，中国籍公民申请有 9829宗，占总数量78%；而2010年新增个案中，中国籍申请人占2319宗，占新增个案的88%。因此，在新申请个案中，中国籍申请人的比例仍在逐步加大。
特别值得指出的是，2010年上半年新增申请数量是去年同期的2倍，呈现爆发性增长，而且中国籍公民申请数量已经占了其中的88%，基本占据了该项目的整个市场份额。
2010年上半年入境处颁发正式批准1514宗，比去年同期增长50%。但由于比新增长个案的速度慢，因此入境处的堆积个案数量仍在上升，造成了目前审批速度下降。
2010年上半年通过这个定居计划投资移民香港流入香港的金额已经达到108亿港元，其中投资在金融产品和房地产的金额分别为63.4亿和44.6亿，房地产的比例从2009年底的29.25%上升到43%，而金融产品的比例则从70.75%下降到57%。可以看出，投资的总体趋势依然是金融资产为主要产品，但今年以来选择房地产投资移民客户已经不断上升至接近一半的水平。
从入境处的数据可以看出，等待审理的案子数量在不断增加，但入境处审批的速度并没有太大的加快。因此，从今年初开始，新案子等待原则批准的时间普遍都要6个月或以上。另一方面，入境处因为申请者众多，对材料的要求比以往更加严格，也导致要求补件的案子增多，进一步拖慢审批节奏。
另一方面，随着房地产投资热潮的持续升温，加上保险产品正式成为可选择的投资移民项目，可以预见，在下半年选择股票、债券和基金投资的比例会进一步下降，市场将更为分化。
深劳专家分析这种状况会持续很长一段时间。对于有意投资香港移民的需要抓紧机遇，越早越有利。特别是香港的地产投资。
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