内地富豪投资移民香港 成港购房最大群体

    香港房产最近一直走好，近半年来楼市成效增加四成，而且不乏豪宅。据资料显示，最多的购买群体属于内陆投资移民富豪，而且这个数量支现在继续成上涨趋势。过来买港楼盘的人主要来自浙江、北京、上海、深圳等地。

    内地去香港购买物业主要有以下几方面的优势：

    1、  香港利率处于降息通道中。月供利率比内地低，做长线投资则可以租金抵月供，送精装修和 电器。

    2、  可申请定居。购买房产达650万港币，可申请定居香港。

     3、  可买卖楼花，180天后再供楼。

    4、  香港作为特区，其优势是货币和资金流动自由化，很多国际企业集团将香港作为进入内地市场的基地。这样在香港的居住需求也随之不断增加，造成去年楼市价格尤其是千万元以上豪宅需求增长很快。一些国际大公司高层员工的进入，也造成香港超豪宅的热销。除了销售火爆，租金也有稳步向上的趋势。

    5、  香港依然是世界著名的旅游目的地，住房依然相当紧张，具有投资价值。
 
    内地的宏观调控政策使内地的楼市成交量短期内会减少，但由于市场资金充裕，这些资金仍然需要到其他地区寻找投资机会。香港作为实行“一国两制”的成熟市场，具有稳定的投资环境，相信对内地投资移民香港客有较强的吸引力。
 

    目前人民币已重拾升势，亚太区的不少货币亦都陆续升值，再加上本港维持低息水平，令买楼的投资回报率相对较高，并且具备稳健的升值空间。
 

    虽然近日香港二手楼交投回软10%，内地投资客入市比例亦下跌10%，但整体而言仍然旺销，稍后不少内地资金会由内地转向香港购置物业。香港楼市未来会持续活跃。
 

    据移民介绍，香港豪宅近年来的买家主要由三类购房者组成。一是香港本土富豪受新物业交通或品质吸引购置新屋，第二类是来自东南亚等海外的购房者，第三类就是内地的购房者。其中，内地购房者近期呈现数量上升势头。
 

    内地富人正是看上香港作为国际大都市，而且现在人民币升值，港楼市投资回报率高，吸引了大量的人通过投资移民香港途径去买房。

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