港投资移民新政策掀起炒房热潮

文章来源：华商移民编辑：wang时间：2010-09-08 15:28浏览次数：次

近日来，香港内地客纷纷斥资巨额购房，主要是由于香港可能在年底停止购房移民的政策，有意向在香港投资移民的购房者，更是加快了看房、买房的速度，想赶上政策‘末班车’。这些买香港物业的客户，50%是为了孩子读书、拿香港身份证，另外50%是纯投资，而且纯投资的比例有增大的趋势。

香港政府可能会在年底提高香港移民的门槛。目前提高门槛最集中的说法是：把在香港投资650万港币的条件提高到1000万-1300万港币；还有一种说法是，香港购房不再是取得移民的条件。

今年5月份，中原地产成立了香港移民投资部，短短的三个多月内就成交26套香港物业，每套物业总价基本在800万元以上。这些客户中，杭州本地人不多，温州、台州、绍兴这些地区的购房者占了相当大的比例。

买香港物业等升值的同时，这些投资客还看重租金收益。香港公寓租金回报率普遍较高，有的甚至6%以上。上个月有一位温岭的客户一口气买了四套房子，两套200多万元的，还有两套不到200万元，如此一套一两百万的房子，月租金能达到8000元以上，这样的收益在国内是很难实现的。

由于香港的物业升值很快，所以非常吸引内地投资移民前去投资。新政策将停止购房移民政策，所以促使了新一轮内地客投资移民热潮。

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