香港楼市望全面提价 投资移民资金疑受限

    近日，香港楼市一路看好，特别是来香港的投资移民大量购买豪宅。港政府可能会做出限制香港投资移民的资金。

    香港土地注册处2日公布的数字显示，8月份所有种类楼宇买卖合约共16946份，按月升13.8%，按年则升27.9%。香港地产界人士2日表示，在港府连番出招压抑楼市炒风后，楼市近期成交有放缓迹象，预期第4季楼市成交和楼价都会维持横行局面，预期全年楼市将上升约一成。土地注册处数字显示，8月份住宅楼宇买卖合约共14699份，按月升13.4%，按年升30.7%，合约总值692亿元，较7月升32.7%，按年则升68.9%。

    对于有报道指政府可能限制投资移民买楼，可能会对楼价造成打击。政府全面禁止外来资金买楼可能性不大，因为香港本身是资金自由进出的地方，即使政府限制投资移民资金，相信只会将买楼门槛提高，如果政府不是动作太大，包括频密地定期卖地和复建居屋，相信楼价不会突然大跌。

    在10月政府公布施政报告前，楼市成交会保持淡静一段时间，因为市场观望政府的楼市政策。但由于预期低息环境仍将持续，加上市场资金充裕和保持正现金流，楼市仍然维持健康发展。近日卖地成绩理想，反映地产商看好豪宅后市，预期全年豪宅将有17%升幅。
 
    虽然如此，但是由于香港极其自由的经济体制，所以来广大的香港投资移民不用担心，香港的楼市依旧看好，投资前景远大。

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