香港豪宅1/3被内地富人买走 移民是首因

　　香港房地产交易统计局的资料报道指出香港近三分之一以上的豪华公寓都被来自大陆的买家买走。而据深劳移民分析称，大陆买家在香港购置豪宅的一个重要原因是可以通过购买豪宅移民香港。

　　数据显示，今年前6个月销售价格在1200万港元以上的豪华公寓被大陆买家买走的比例高达35%，而在2009年下半年这一数据仅为22.6%，这表明大陆买家已经成为香港豪华公寓的主要主顾。

　　大陆买家比较青睐香港的豪华公寓，价格相对便宜的住房则不太受大陆买家的欢迎。这意味着来香港购置住房的大陆买家多为富裕阶层，经济实力雄厚。数据显示，今年前6个月，香港共销售出5618套价格在1200万港元以下的住房，大陆买家仅买走了其中的13%。而去年同期这一数据则仅为10%。

　　香港金融管理局提供的数据显示，2009年香港楼市成交额达4000亿港元，其中10%为内地居民在香港置业的“贡献”。过去一年里香港普通住宅价格累计上涨28%，而豪宅价格涨幅达35%-40%。

　　深劳移民专家分析称，大陆买家在香港购置豪宅的一个重要原因是可以通过购买豪宅移民香港。

　　香港投资移民计划规定投资650万港元与香港的房地产或股市，就可以申请投资移民香港。而最近申请人数增多的因素在于，港府正在调整资本投资者入境计划，有消息称投资额将由现在的650万提高至1000万港元以上。

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