内地富豪涌入香港买房投资移民专家质疑投资门槛过低

文章来源：华商移民编辑：Cabbage时间：2010-06-29 15:01浏览次数：次

　　因为房地产调控等原因，内地富豪最近纷纷出国买楼投资，所以很多人譬如说到澳大利亚到美国。然而，去香港买楼投资还将得到港府的“赠品”-投资移民香港。

　　越来越多的数据显示，内地客到香港买楼，推动了香港的楼价。《民报》的社评这么说内地客到香港来买楼急增，港府欠对策助长泡沫。说最新数据是内地客已经占香港一手楼成交的总额两成多，短短一年半之内增加超过了一倍，港府在评估未来香港住宅需求时，不能够只是看过去港人买的需求，还要考虑到内地客到香港投资。内地客到香港投资，内地客到香港投资的门槛是不是太低了？

　　香港一位学者的文章说，以一个七十平方米的住宅来看，最贵的是香港，需要60万8千美元，相当于470多万港元，香港人需要20年收入，才能够买到楼房，早超过东京人的16年成为全球第一大房奴。我们同时也看到香港的单身青年申请公屋的数量急剧增加，有大学毕业6年的一个林小姐到现在收入只有三五千块钱，这个实在没有办法让她去租月租要几千块钱的私人楼房。

　　曾是新鸿基地产主席、现是该集团的非执行董事郭炳湘，最近与传媒茶时也提及内地人买香港楼的现象，并有他独特的意见，认为可把香港投资移民门槛，由现时的650万元下限，提高至1000万元，令有能力的投资移民者购买千万元以上的豪宅，减少对中小型单位的影响。香港楼价升得快收入增长慢，结果使得很多的单身青年急速上升。现在越来越多人申请公屋。我们看在这种情况之下，香港已经成为一个全球第一大房奴了。