香港楼市部分买家持观望态度 移民香港需抓紧
据深劳移民获悉，6月份香港住宅楼宇买卖合约总值同比下降33.6%，至330亿港元，较5月份下降23%。这主要和香港政府连番出招调控楼市有关，政府于4月底提出“九招十二式”以来，已经对房地产市场形成了较大的调整预期，令一二手楼市交易出现减缓迹象。此外，与09年同期比较，基数较高也是导致6月份楼宇买卖合约数量及总价值下滑的原因之一。在全球金融危机导致房价下跌后，2009年第二季度前后市场出现逢低买盘，香港楼宇销量因此大幅飙升。
在楼市调整后，6月的二手居屋登记达11.77亿港元，创六个月新低。买家和投机者目前仍持观望态度，主要原因是房价持续高企及政策方面存在不确定性，引发市场担忧住房市场可能下滑。
香港特首曾荫权早在5月份时表示，继推出“九招”楼市新政后，将用5个月时间进行咨询，到10月施政报告再作总结并提新建议，重点监察中小型住宅价格。虽然香港调整楼市的措施具体到位，但都是针对房地产开发商交易行为的微调策略，目的是为了增加买卖楼市的透明度和公平交易。政府与市场的过招，好比武林高手对决，招多未必有用。对香港而言真正有用的是：土地、税率和利率政策的调节。在内地收紧银根，楼市炒家且战且走之下，对香港楼市有一定影响，即使没有曾九招，香港楼市由09年初至今的大升浪相信也已经到了接近尾声的时候了。
购买香港房地产 可申请移民香港
香港政府在2003年沙斯爆发之后推出了“资本投资者入境计划”，（简称香港投资移民计划）规定符合资格的境外人士在房地产和金融资产投资650万港元以上，就可以申请香港居留权。香港投资移民计划是推高香港楼价原因之一，纵观香港移民投资方向，当中投资在房地产与指定金融资产的比率，约为三与七之比。不过，今年首季的单季数字显示，投资在房地产的比率已升至四成之高，达到逾20亿港元，较上一季增幅达6%。最近，香港房地产商大势进入内地宣传，再加上国内房地产新政的出台，使得香港楼市异常火热。
由于香港投资移民计划规定：投资者须要把不少于港币 650 万元投资于下列其中一个或同时投资于两个获许投资资产类别，也就是说除了投资房地产之外，还可以同时将部分资金投资金融资产。
香港投资移民计划规定的投资类型：
（I）房地产（II）金融资产
投资者可投资于下列一种或多种金融资产：
（A） 股票---- 以港元交易的香港证券交易所上市公司股票。
（B） 债券---- 以港元为单位，
（C） 存款证---- 由《银行业条例》订明的认可机构发行的港元存款证
除此之外，香港投资移民的优势也是其它投资移民项目不可比拟的。
此外，对于香港投资移民人士来说还有一大利好消息：香港特区政府入境事务处22日宣布将修订香港投资移民计划,香港投资移民的获许投资资产,从现行的房地产、股票 、债券后,将投连险（投资相连保险）产品纳入为认可的资产范围。
深劳移民专家提醒香港投资移民人士，香港投资移民门槛即将提高，移民香港需抓紧。申请者应当尽快提出移民申请，深劳移民公司将为您加快办理移民程序，使您赶在移民新政实施以前成功办理香港投资移民，避免因新政的变化，给移民申请人士带来损失。而加拿大投资移民就是一个鲜明的实例。
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