瑞银亚洲预测：香港楼价2010至2011年累积上升35%

香港楼价2010至2011年累积上升35%——深劳移民

　　瑞银亚洲房地产主管王震宇11日表示，预期美国及欧元区短期内不会加息，加上环球经济复苏带动，预测2010至2011年香港整体楼价累积上升35%，但短期内有2%至3%的波幅属于正常。

　　王震宇表示，由于何文田卖地成绩超出市场预期，估计下月拍卖的山顶聂歌信山道地皮，成交价会十分理想。

　　王震宇指出，由于香港土地供应不足，导致地产商倾向将土地发展成为豪宅，推高整体楼价。他建议特区政府应该每年定下售楼规划，不应单凭楼价升跌而推出土地。

　　王震宇表示，不赞成港府复建居屋，因此举会引致不少反效果，但建议港府每年应就家庭组成数目及人口增长为基准，制订物业供应参考指标。

　　移民专家称，香港房地产不仅可以投资盈利，还可以实现移民定居。

　　香港投资移民，即资本投资者入境计划，于2003年推出，目的是让那些把资金带来香港，但不会在港参与经营任何业务人士（即资本投资者（投资者））来港居留。投资者只要把不少于港币 650 万元投资于房地产或金融资产即可申请移民香港