香港豪宅物业受捧 移民与置业兼得

　　香港政府于6月3日进行了2010年财政年度第三次公开土地拍卖，新鸿基地产旗下宝仑有限公司以109亿港元投得，比拍卖底价的68亿港元溢价60.29%，远高于此前市场预期。

　　香港政府自2002年底永久停止定期卖地后，首次主动推出土地进行拍卖。整个拍卖过程较为缓慢，拍卖期间共8个买家参与竞投，包括长江实业，新世界发展以及嘉里建设，整体拍卖气氛较前两次拍卖热烈。土地位于何文田前山谷道村二期，属住宅土地，是传统的豪宅佳地，面积约为16151平方 米，根据11位分析师及测量师的预测，成交价均值为86.6亿港元，即每平方尺楼面地价约为9967港元。而拍地结果出来后，恒生地产股指升幅扩大，收盘 涨1.76%。

　　新鸿基地产表示，此地皮位于传统豪宅区，条件优越，可发展规模大，相信未来能够 发展为设施完善的豪宅，因而成交价虽不便宜但仍算合理。加上地价，新鸿基地产表示将投资180亿港元来独资开发这块地皮。

　　据数据显示，香港豪宅很多都是被内地人士购买，其中有很大一部分是移民者。

　　香港入境处宣布，2003年推出的资本投资者入境计划截至2009年年底，共收到9894宗申请，每名申请人申报的个人资产平均值为2143万港元。该计划旨在让在香港投资但不会在港参与任何业务的人(即资本投资者)移民香港。

　　相对于其他投资移民项目而言，香港投资移民计划就相对简单的多。投资者投资650万港元，在港居住7年便可获得永久居留权。