恒大地产打折促销 保利等八家地产商称不跟风

　　据相关媒体报道，恒大地产昨天在香港宣布,集团旗下所有产品将全线打折,以8.5折对外销售，除了恒大外，房企龙头万科地产有关人士也表示会以调整其产品线，令其产品类型向适合首套购置的普通商品房靠拢的方式来应对新政的影响，这意味着将大幅降低万科产品的总价。由大集团牵头掀起的新一轮促销一触即发。不过,恒盛地产等其他房地产开发商称暂时并不打算“跟风”。

　　上海保利地产董事长陈冬桔在接受记者采访时表示，某家地产商降价,并不能成为保利地产是否决定价格调整的依据。公司对于未来市场走势有着自己的判断。就上海区域而言,公司暂无降价计划。

　　位于深圳蛇口的招商地产花园城5期正在销售,此前4月21日曾进行过一次价格小幅上调,目前均价为每平方米2.9万元。招商地产营销中心总经理王钻在接受采访时表示,该公司目前尚无降价计划。

　　在香港出差的恒盛地产CEO程立雄在电话里告知,今年5月和6月,恒盛地产将有新项目推向市场销售。对于定价,目前并无“保本甩卖”的想法。公司将根据市场变化而合理定价。

　　上海龙湖置业发展有限公司营销副总高晚晴表示,目前,龙湖地产上海公司不会跟进降价。

　　高晚晴表示,面对宏观调控的深入,开发商阵营对于后市出现分化态度。假如市场一直“弱市”,开发商在消耗掉“粮草”之后将加速“去存货”。“在市场下行阶段,促销方法可以有很多种类,价格下跌是其中的一种。你其实可以采取更加含蓄和隐秘的方式展开去化。”

　　富力地产上海公司总经理张炜雄在电话里也向记者表示,富力地产上海公司旗下的在售项目,一方面手头存货并不多;另一方面,目前暂时没有跟进降价的考虑,还是坚持原先的价格走下去。

　　不过,张炜雄个人认为,当2009年各地产公司的销售额出现异乎寻常的增长后,今年上海住宅市场价格下调的压力较大,具体的价格下调幅度目前尚无法估计。

　　金地集团董秘徐家俊在接受本报采访时表示,公司目前可售房源较少,暂时不会进行降价销售,“整个公司管理层也还没作出决定要调整营销策略,接下来会观察一段时间。”