拉脱维亚首都里加的投资价值

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      拉脱维亚位于波罗的海三国的中间，其首都里加则处在拉脱维亚中部，波罗的海西岸。里加是一个拥有深厚历史文化底蕴的现代城市。里加老城被联合国教科文组织列为世界历史遗产。
    里加拥有波罗的海地区最大的港口和国际机场，同时也是波罗的海人口最多的城市。拉脱维亚近半数以上的企业都在里加。
    里加的工业总产值也占到全国的一半，主要产业包括金融，公共服务，食品，药品，木材加工，印刷和出版，纺织，家具，通讯器材等。里加市于1997年与我国的苏州市缔结为友好城市。

2004 年拉脱维亚加入欧盟的时候，里加经济一片繁荣。在2004年到2007年的三年里面，里加不仅引来了数以万计的欧洲商务和观光旅游者，而且也吸引来了海外的投资。由于缺乏管理，外资集中投向投机性的房地产领域，造成了房地产的泡沫，继而推动了物价的上涨。2008年金融海啸爆发，房地产泡沫破裂，里加经济受到重创。房价从最高的时候跌200%-300%，房屋租金从最高时的25欧元每平方降到2欧元每平方。

然而里加得天独厚的地理优势和悠久的传统使里加能够保持地区经济中心的地位，并且在金融危机后的几年里迅速的调整过来，经济发展开始重拾升势。欧盟统计局数据显示，拉脱维亚GDP增速居欧盟国家之首。与此同时，里加房地产市场也在逐渐恢复过程中。房屋的交易量和交易价格逐年增加。由于需求居高不下，但新开发的楼盘几乎为零，里加市中心的房价在过去半年内增长了25%，房屋租金也不断提高。业内人士预计在未来五年，里加的房价有望回到2007年高峰。里加房价在整个欧盟国家首都中是最具竞争力和投资价值的一个。

为了进一步吸引外国投资，拉脱维亚政府于2010年4月修正了移民法，凡是在拉脱维亚投资的外国人及其18岁以下的家人都有条件获得合法居留权，而无需在拉脱维亚居住。政府批准的投资方式包括房产投资。移民法规定：在里加、里加规划区(Riga Planning Region)或该国的部分其他城市购买不动产，相关交易总额不得低于10万拉特（折合14万欧元或130万人民币）；在上述地区以外地区购买不动产，相关交易总额不得低于5万拉特（折合 71,500欧元或65万元人民币）。修订后的移民法于2010年7月1日正式实施。政府统计显示新移民法实施一年一共有338位投资人通过该法律取得拉脱维亚定居身份。

由于拉脱维亚属于申根国家，因此政府给外国人颁发的居留证可以让持证人自由通行其他24个申根国家3个月而无须额外签证。这对于需要频繁穿梭于欧洲国家的人士来说是一个非常好的机会。除此之外，如果在拉脱维亚居住满5年，申请人还可以取得欧盟的永久居民身份，从而合法的在任何一个欧盟国家内工作，生活和学习。
欧盟目前有很多国家都有类似的给投资人颁发居留许可的政策，但是像拉脱维亚这样，不仅投资额低，而且不要求居住的可以说仅此一家。