葡萄牙和希腊 买房移民孰更优？
文章来源：华商移民编辑：shanghai时间：2013-10-17 11:42浏览次数： 次
在传统移民国家相继提高移民门槛之后，欧洲各国纷纷推出通过买房来实现移民的方式成为不少移民意向者的首选。在今年的移民市场上，“购房移民”十分火爆。那么，希腊移民政策与当前备受关注的葡萄牙移民政策相比，哪个更有优势?中国投资者又将如何取舍?
对比一：入籍要求
希腊目前没有立法明确指出申请人可以入籍。而葡萄牙移民法案明确规定申请者五年内合法居留满（35天，7+14+14）即可以申请永居，第六年后即可入籍，葡萄牙是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。
对比二：教育资源
葡萄牙免费教育年限更长
很多人移民海外，除了投资之外，就是看好移民国良好的教育体系和社会福利。在对希腊和葡萄牙两国进行比对后发现，在子女教育方面，这两个国家既有共同点又有不同点。
两国关于教育体系的共同点是：获得希腊和葡萄牙居留签证者的子女，均享有公立中小学免费教育。两国的差别则在于葡萄牙实行小学到高中的免费教育，希腊实行的是小学到初中的免费教育。葡萄牙作为传统西欧强国，拥有高水平的教育质量，获得葡萄牙居留权的申请人子女，可享受免费的小学到高中的教育和欧洲优质的大学教育资源。
对比三：居住环境
同为文明古国和旅游胜地
调查显示，追求海外优质生活是中国投资者移民海外的主要动机之一。希腊和葡萄牙同作为世界知名的旅游胜地，旖旎的自然风光、一望无垠的海岸线、蔚蓝的地中海和爱琴海风光，能够恰如其分地满足人们优质化生活的需求。同时，希腊、葡萄牙和中国一样，同为世界文明古国，具有非常悠久的历史文化。其悠久的民俗文化和热情的民风人情，可以让移民者很好地融入。
对比四：居留证持有便利程度
欧盟申根国出行同样方便
对于那些想有“说走就走的旅游”的人来说，国内签证烦琐的办理形式极其不便。希腊、葡萄牙同是欧盟成员国、申根国。这也就意味着，只要取得希腊签证或葡萄牙签证，您就可以在26个申根国之间畅游，而无须办理任何手续。这应该也是两国吸引投资者移民的因素之一。
对比五：投资回报
房价抄底良机，投资者可获双重收益
华商移民专家杨澄表示，目前以房产为“诱饵”吸引外部资本已成为各财困国的惯用方式。而近期欧洲房地产市场的复苏也为中国投资者“添了一把火”。实际上，自欧债危机发生后，就有不少中国投资者开始抄底海外楼市。
希腊与葡萄牙作为同是世界顶级的度假天堂。当地常年购房、租房需求量大，海景房出租收益颇丰。随着经济好转，投资者将获得旅游和地产发展带来的双重收益。杨澄指出，现在正是抄底欧洲房产的最佳时机，投资者此时入手欧洲房产，不失为一种明智的投资之选。
从出租收益来看，葡萄牙平均每年接待300万左右的游客，是欧洲高净值人群聚集的度假胜地。当前葡萄牙经济止跌上升，此时低价购买房产，未来升值空间巨大。因此无论是自住、出租还是待价而沽，都将是一个不错的投资。
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