葡萄牙房地产市场回暖 外国人唱“主角”

自葡萄牙买房移民政策“黄金居留计划”推出后，便以破竹之势席卷了投资移民市场，在中国投资移民人士中间引起了广泛关注。葡萄牙房地产中介公司协会(APEMIP)近日发布消息称，截止今年九月，每五套房产中就有一套是卖给外国人的，其中占比最大的分别是英国人、中国人和法国人。

在截止今年9月的所有75000次房产交易中，17300次交易中买方是外国人，占到总数的23%。今年第三季度内共实现了27000次针对外国人的房产交易，比2013年同期上升了8%，这显示出了葡萄牙房地产市场的回暖。

2014年，在葡萄牙购房的中国人数量有显著提升。在今年7月至9月间，里斯本、卡斯卡伊斯及南部法罗·罗雷是外国买主最青睐的购房地点，而在1月至9月间，里斯本和波尔图地区的房产交易量占到总交易量的14%。

APEMIP主席路易斯·利马指出，针对房地产的内需和外需同时增长使得房产交易量有所上升。

根据葡萄牙买房移民新政规定，凡在葡萄牙购买50万欧元或以上价值的房产投资者，即可全家三代移民葡萄牙，数据显示，葡萄牙已经批准并核发的“黄金居留签证”就有近八成来自中国，火热程度可见一斑。华商投资移民专家表示，葡萄牙当前的买房移民新政虽然门槛较低、政策宽松，但由于目前葡萄牙已经退出国际救援计划，展望该国未来投资移民走势，欧洲经济一旦回暖，葡萄牙买房移民政策恐会提升门槛，甚至关停，华商移民专家建议，有意申请葡萄牙买房移民的投资者，应跟紧政策形势，抓紧当前欧元汇率下跌的投资契机，避免错过最佳的投资机会。