2017年葡萄牙房产税有望减少三分之一!置业投资最划算!
根据葡萄牙《共和国日报》(Diário da República)2015年9月4日公布的最新消息,2017年,IMT(房产交易税)有望减少三分之一。无疑,对于打算在葡萄牙购置房产的群体来说,这是一个不小的利好。 消息还说,尽管降低IMT的话题已经被无数次的提及,但一直没有官方的正式法令付诸实施;希望这次的日程表可以如期实现。 根据第132/2015号的最新法律条款,减少IMT的日程表如下: 在2017年,IMT房产交易税税率将减少三分之一; 在2018年,IMT房产交易税税率将减少三分之二。 总的来说,在现有法律不做任何改动并能按期生效的前提下,2017年,业主在葡萄牙购置房产的成本将会大大降低。 还有消息显示,“IMT也有可能在2018年被取代或部分取代,取而代之的是以印花税的形式,向购房业主一次性的征收相关房产税收,大体的金额应该是现有IMT的一半左右。”
不管怎么说,这都是好消息,不过我们还是先来做点功课,了解一下什么是IMT吧!
1.什么是IMT? IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis,即“房产转让税”或“房产交易税”。 2.IMT由谁支付? 一般是由房产证业主在购买房产时一次性向政府支付的房产交易税。 3.IMT的计算比率受哪些因素影响? 第一,房产总值; 第二,房产所在区域(城乡有别); 第三,房产主要用途(商用/民居/永久性自用民居等等)。
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