自2012年10月8日葡萄牙开始实施“黄金居留许可计划”以来，截止到2015年9月30日累计批出葡萄牙黄金居留签 证数已达到2502个，投资总金额超15亿欧元，其中，购房投资总额约为13.7亿欧元。中国投资者1996个，占八成绝对领先优势。显然，国人非常认可 葡萄牙买房移民，但是关于移民葡萄牙的一些细节问题，依然有很多投资者不是很清楚，在这里，小编为您列举一些在客户咨询过程中常见的一些问题，为您移民葡 萄牙提供参考。
1 我在葡萄牙买完房，申请通过之后拿到的是什么身份?
答：根据法案规定，申请人通过购买葡萄牙50万欧元以上的房产，可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡，五年后可申请永居，申请获批后即为永久居留身份。
2 办理完以后我能去那边工作吗?能享受当地福利吗?
当然可以!获得葡萄牙的居留卡后即可前往葡萄牙生活、工作，享受当地的医疗、教育等福利。
3 我不会说葡萄牙语，怎么在那边生活?
答：不用担心，葡萄牙的英语普及率很高，用英语生活完全没有问题，并且葡萄牙政府有为新移民者提供的免费葡语课程，如果想要了解一些简单的日常葡语，也可以去免费学习一下~
4 你们给我找的房子都靠谱么?我能不能自己去找房子?
答：首先请您放心，我们核选的房源都是经过精挑细选、完全符合黄金居留法案要求的，同时，我们与葡萄牙大型律师事务所合作，全程保 证客户的所有权益，让客户买葡萄牙房产比买国内房产还安全和放心。从提供里斯本公寓、葡萄牙房产资讯、选房到办理签证赴葡萄牙看房以及最后协助客户办理葡 萄牙移民手续，全程服务。此外，还提供对房屋出租管理、子女入学教育、当地生活工作等方面的免费咨询。
另外，不建议您自己去找房子，因为自行购房可能造成产权不清等问题，在申请操作上会有一定风险，其操作流程及相应效率也与加达移民固有流程可能冲突，继而影响您身份办理进度及买房后的后续服务问题。
5 葡萄牙买房子税多不多?
答：葡萄牙购房中产生的税费有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税，为房价的6%，印花税为0.8%，这两个都是一次性费用;另外还有一个每年需要缴纳的房产税，为房价的0.3%-0.8%。
6 听说葡萄牙经济情况不太好啊？
答：葡萄牙确实在经济危机中受到了重创，但目前其经济已经逐渐回暖，今年第一季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平，标准普尔、 经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值，是欧洲最先走出经济危机阴影的国家之一。虽然比起经济危机以前，葡萄牙目前的情况还没有完全恢 复，但这也正是咱们投资者抄底的最佳时机！
7 葡萄牙教育水平怎么样?
答：葡萄牙提供12年义务教育，在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%(加拿大5.2%，美国5.7%)，此外还有很多私立学校和国际学校，绝大多数学校都提供IB课程，可以免试进入世界上大多数大学深造，高等教育方面，葡萄牙有6所高校被评为世界最佳。
8 我可以带父母一起申请葡萄牙么?
答：可以的，葡萄牙也是一个可以三代移民的项目，66周岁及以上的父母只需提供退休证，66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明，也可以一起申请。
9 在葡萄牙一般买哪里的房子?
答：首先不得不说的是里斯本，作为葡萄牙的第一大城市，无论是自住还是投资都十分适合，80%的投资者都会选择里斯本的房产；
其次是第二大城市波尔图，波尔图人口密度也很大，房屋租赁买卖的需求较高，而房价较里斯本更为低廉，因此也十分具有购买价值；
此外还有南部阿尔加维这种度假胜地，一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期，与里斯本、波尔图的经营模式不同。
10，50万欧元可以在葡萄牙买到什么样的房产?
答：以华商移民专家考察过的房产为参照物来看，里斯本的房价在整个欧洲大陆国家中排名在最后几位，如果在里斯本市区购买一套130平米左右的2居高级公寓，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，外面有泳池，价格只要约51万欧元；
如果购买海边4居200-300平米独栋别墅带泳池的，价位在50-60万欧元左右。
如果在南部的阿尔加维买房，面积在250平米左右的远郊5居室的独栋海景别墅，带泳池，只需要51万欧元左右。
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