葡萄牙投资移民：子女教育成首要考虑
文章来源：华商移民编辑：admin时间：2015-08-19 14:32浏览次数： 次
选择葡萄牙移民对于子女教育有哪些好处，作为父母，当然都希望子女能够享受到好的教育，现在选择葡萄牙移民就可以让子女享受优质的葡萄牙教育。葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程，实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后，子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时，还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学，在学校、专业不设限的同时，学习费用也较国际学生低。另外，葡萄牙是申根缔约国，获得葡萄牙身份后，在26个申根国家进行游学旅行将会变得非常便捷。
在葡萄牙，能获得欧盟范围内的全面教育机会。葡萄牙优质的国际预科课程，也将非常有利于申请到像英国剑桥、牛津这样的欧洲传统名校。
首先，申请欧洲名校的难度将降低。一般情况下，针对欧盟学生和非欧盟学生，欧盟各国大学会采取差异化的录取标准，欧盟学生的录取比例要远大于非欧盟学生。获得葡萄牙身份后，将能以欧盟学生资格申请欧洲大学，面临的录取竞争将更小，成功率会大大提高。
其次，可申请的优势专业更多。由于教育资源的有限性，一些欧洲一流大学的医学、精算、法律等强势专业只面向欧盟成员国学生，并不对国际学生开放。
再次，学费开支将大大节省。由于欧盟高等教育体系普遍对欧盟与非欧盟学生学费采取双轨制，获得葡萄牙身份后，将可以享受到与本地居民同等的教育及学费待遇，这也就意味着学费开支将会比国际学生省。
葡萄牙买房移民 投资与教育双收益
“收益最大化”，你必须弄懂这些！
关于葡萄牙购房
目前，葡萄牙购房主要分为自住和投资。房产投资主要集中在三大地区：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。投资者首先要明确房产的用途：是用于自住还是用于投资。
自住——可选里斯本房产，里斯本作为葡萄牙的首都和最大都市，是葡萄牙政治、经济、文化和教育中心，在里斯本居住，子女就学、外出购物都极其方便。此外，葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是绝佳的购房地，近山近海，周边配套设施齐全，毗邻国际学校和医院。
投资——可选旅游胜地阿尔加维。这里每年日照时长达三千小时，海水温暖，海滩众多，且海水宁静清澈，吸引着无数的欧洲人前来度假，若在此投资房产，可拥有稳定的出租房产收益。
关于公寓、别墅的产权
在葡萄牙购房，公寓与别墅的产权是有区分的。如果在葡萄牙购置别墅，那别墅和所在土地均属于购房者，购房者享有世代传承及改建的权利。如果购房者有意愿、并征得附近邻居同意，即可重新建设自己的住宅。
与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等都属于公共部分，不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定。
关于评估房产价格
在葡萄牙进行房产交易，一定要委托律师来进行。律师会帮助查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格 问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。而新房则是 发展商的公开价格，一般不会有太大问题。当然选择权威的移民机构推荐的房产，更有保障。
此外，在葡萄牙购房还要时刻关注欧元汇率的波动情况。相比国内购房，汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数。
而目前欧元跌至历史低位，移民专家认为是入手葡萄牙房产的最佳时机，精明的投资者应抓紧商机投资葡萄牙房产。
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