2015年葡萄牙投资移民现状与展望

最近几年，葡萄牙“黄金居留’投资政策吸引了众多来自中国的投资者，葡萄牙成为了中国人在欧洲投资移民的首选国家之一。那么葡萄牙在2015年又有什么样的新突破呢？一起来看2015年葡萄牙投资移民现状与展望。

2015年葡萄牙投资移民现状

葡萄牙作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国，葡萄牙以健全的法律条文和明确的移民政策，为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的法律保障。

相比欧洲其他国家的投资移民项目，葡萄牙的购房移民项目更趋成熟，并更加明确了购房移民后的入籍事项，购房移民投资者只需保持所购房产5年，第一年在葡萄牙居住满7天，此后每两年居住满14天，完成“1+2+2”的黄金居留卡续签，通过简单的葡萄牙语言测试后，投资者5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，条件十分宽松。除此之外，葡萄牙买房移民在工作就业方面拥有更大的自主性，移民者除了可以在葡萄牙当地经商，同时也可以接受企业雇佣。

根据葡萄牙移民局官方最新数据，截止到2015年4月30日：

→ 共有2378名投资者成功拿到居留卡(同比上月增长88名);

→ 投资主要人群来自中国，总投资人中共1909位为中国投资者，占总人数80.3%;

→ 总投资人中，2248位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.5%，投资金额约为13.01亿欧元;

→ 3632名家庭成员一同获得居留卡(同比上月增长149名);

→ 项目总融资额高达14.4亿欧元。

2015年葡萄牙投资移民展望

日前，葡萄牙国会已审核通过“黄金居留”新政策修改提案，新条例在保留以上现行政策投资条款的同时，再增加了关于投资门槛的数项新条款以及在较落后地区的投资优惠方案。

· 新增四项投资条款：

1、购买旧房或者旧区重建房 35 万欧元或以上(旧房指的是建筑竣工年份不少于 30 年的不动产，旧区重建房指的是该房产位于都市旧区重建规划范围内并将会翻修的房产);

2、在葡萄牙公立或私人科研中心投资 35 万欧元或以上;

3、在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资 25 万欧元或以上;

4、向投资基金或风投基金投入 50 万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资;

· 新增落后地区投资优惠方案：

在葡萄牙人口密度低(每平方公里100居民以下)或者人均国内生产总值较低(GDP低于国家平均值的75%)的地区投资的话，最低投资额要求额可减少20%(即：创造就业的投资门槛从10个岗位下降到 8 个，购买旧房/旧区重建房产资金从 35 万欧元下调到 28 万欧元)

· 相关部门必须在 90 天之内回复“黄金居留”首次申请的审批结果;

· 相关部门必须在 60 天之内回复“黄金居留”续签的审批结果;

· 家庭团聚：主申请人的已成年子女，如果仍由双亲抚养、单身而且正在上学，那么也符合申请家庭团聚的条件。

2015年葡萄牙移民政策的调整，看得出葡萄牙政府对该政策带来的经济收益十分满意，所以公布以上政策改革草案，以求通过新的“黄金居留”政策给予投资者更多的信心，更多的选择。2015葡萄牙买房移民政策将继续执行，但这并不意味着葡萄牙买房移民政策将会一直不变。

随着葡萄牙经济的稳步回升，葡萄牙投资移民项目可能随时都会有变化。因此，华商移民专家提醒广大投资者，2015年作为葡萄牙经济起稳回升的关键一年，葡萄牙现有优质房产数量有限，对葡萄牙买房移民的投资者来说，现阶段也是葡萄牙房价回归高点前的最佳抄底时期。