葡萄牙购房移民可靠吗_移民葡萄牙哪个城市好

2012年10月，葡萄牙颁布“黄金居留许可计划”，规定投资50万欧元购买房产可获葡萄牙 “黄金居留签证”。该政策吸引了众多投资者的眼球，既可以置业投资又可以移民，何乐而不为。不过也有人持观望态度，怀疑葡萄牙购房移民可靠吗？而且就算要移民葡萄牙，那么移民葡萄牙哪个城市好呢？哪个城市的环境、房产更适合移民？

在葡萄牙，50万欧元能给投资者带来的里斯本使用面积约200平米的豪华别墅，拥有永久产权;全家还可享受免费教育和医疗等高品质福利，自由畅行欧洲。目前情况下，50万欧元在国内投资房产没有如此高的性价比。

根据葡萄牙移民局官方最新数据，截止到2015年1月31日：一共有2100名投资者成功拿到居留卡;总投资人中，1693人为中国投资者，占总人数80.6%;总投资人中，1992人通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.9%;3154名家庭成员一同获得居留卡;项目总融资额高达近12.74亿欧元。在总投资人中，中国投资者依旧占据着绝对领先的位置，占比从未低于80%，并且继续保持着无一例失败案例的优秀记录，可见，中国投资者对葡萄牙购房项目的高认可度及高需求度。

从葡萄牙的最新数据已经可以看出，绝大多数移民投资者还是选择葡萄牙，认为葡萄牙购房移民项目是可靠的。

移民葡萄牙哪个城市好
除了思考葡萄牙移民是否靠谱外，大家还会进一步评估移民葡萄牙哪个城市好？

据美国权威调查机构的数据显示，选择在欧洲购买房产的目标地区与欧盟国家公民度假目的地排名中，葡萄牙均名列前三。目前葡萄牙房价跌至谷底，欧洲经济又刚刚复苏，是抄底房产的最好时机。

那么，对于投资者来说，移民葡萄牙选择哪个城市好？

阿尔加维旅游度假区

对于纯投资的人来说，最好考虑南部的旅游胜地阿尔加维地区。因为是旅游胜地，每天都会吸引许多欧洲人前来度假，夏季的入住率可以达到99%，冬季也有25%的入住率。在阿尔加维地区投资房产，拥有稳定收益，一般有4%~5%的回报，“租出去”的做法一般是通过委托相关公司或酒店来进行的。

而对于有不同需求的移民者来说，移民葡萄牙选择哪个城市好？

投资与生活合一体的里斯本

华商移民专家介绍，里斯本是葡萄牙的首都，也是葡萄牙最大的都市。里斯本市中心的房产，比较适合做生意的人。里斯本房产同样设施齐全。由于是市中心，空间利用更加合理紧凑。房价相对高一些，150多平米的房屋价格在70万欧元左右。但这绝对是物有所值的，这里是商业精英的聚居地，商机无限。里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，直到今天收益率一般达到7%—9%。

华商移民专家认为，作为首都的里斯本不仅是投资者的天堂，也是享受生活的移民者的目的地。

里斯本的贝伦区是最适合居住的，想移民享受生活的可以选择这里。作为里斯本乃至葡萄牙的政治中心，贝伦区的房产也显得正规大气，有王者风范。由于贝伦区靠海，所以这里的房产首推的就是海景房，有的房子配送露台，四四方方的木质露台上可以摆放白色的躺椅和阳伞，十分惬意。在这里，面对大海，春暖花开。过自己的小日子，很享受。

里斯本是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心。里斯本港是葡萄牙最大的海港。亦为葡萄牙高等教育机关的所在地著名的高等学府－－里斯本大学，建于1911年，设有科学、文学、法律、药学、医学、心理学和教育学等学科。里斯本还有高等技术学院、音乐学院、艺术学院等。里斯本国家图书馆建于1796年，是全国藏书最丰富的图书馆。里斯本有许多博物馆。马车博物馆内收藏有16－19世纪中期皇家的各种马车，如四轮马车、御辇、轿式大马车以及双轮轻便马车等。14世纪建立的卡尔马教堂，现已辟为考古博物馆。民俗和艺术博物馆，展出现代和古代的装饰和民间艺术等。

前面为大家解答了葡萄牙购房移民可靠吗以及移民葡萄牙哪个城市好，综上所述，华商移民专家认为，葡萄牙是个高性价比的投资移民项目，而且葡萄牙的里斯本更是移民葡萄牙的首选城市。