葡萄牙移民骗局有哪些_葡萄牙购房移民有哪些陷阱

葡萄牙移民骗局有哪些?葡萄牙购房移民，以其独特的优势在各欧洲移民项目中独占鳌头 ，备受内地投资移民者的欢迎。但是在葡萄牙移民中，也要谨防葡萄牙移民陷阱，下面来看葡萄牙购房移民有哪些陷阱？

葡萄牙购房移民陷阱：房产价格、位置、面积陷阱

葡萄牙购房移民已被纳入移民法案，合法性和稳定性有了绝对保障，有移民意向的投资者只要购买到总价不低于50万欧元的房源即可。但因为投资者普遍对葡萄牙当地房产信息不了解，一些不良移民中介便在房产上做文章，谋取私利，主要体现在三个方面：

一是抬高房价，一些境内移民中介公司与境外房产代理机构串通，通过提高当地房价，然后将差价部分以包租收益或家具家电的形式返还给投资者；

二是位置陷阱，往往判断一个房产好坏，先不看它豪华与否，所处地段才是关键。这也正是许多偏远高端豪宅竞争力反而比不上市内一般住宅的根本原因。某些无实力、无资质的中介，因为代理不到当地核心地段的优质房源，会把一些偏远地区的房产硬性推销给投资者；

三是面积陷阱，买房时建筑面积与使用面积的计算非常重要，在葡萄牙购置房产时候，最好看清楚面积组成的具体细节。一套房产的面积往往包括室内面积、阳台面积、储物室面积、车库面积，甚至花园面积等诸多方面。与国内不同的是，在葡萄牙，房产只计算室内面积，阳台、花园、车库等都是赠送的，一些不良移民中介为了摊低单价，往往会只给出一个包含了很多附属设施的数据面积。

葡萄牙购房移民陷阱：移民中介陷阱

葡萄牙买房移民作为一个新兴的移民项目，通过移民中介来代办移民事宜是当下许多投资者的选择。但华商移民专家要提醒投资人的是，并非每一家移民中介都有办理葡萄牙投资移民的资质。葡萄牙投资移民，不仅需要对葡萄牙当地熟悉，还要做好葡萄牙移民局、律师、地产商以及准备移民文件、中国境内银行转款等工作。“过来人”表示，最省心省力的，就是找操作规范的大型移民中介公司。这类公司一般在当地组建了自己的地接和后续服务团队，对当地房产市场行情有较深入了解，能够介绍当地的多种类型房产供投资人选择，客户成功率和满意度相对较高。

葡萄牙购房移民陷阱：开发商陷阱

一些移民机构受自身实力所限，没有机会和当地有实力的开发商和律师楼合作，只能选择一些小的机构合作，在宣传中却将开发商夸得天花乱坠，实则房产质量堪忧，甚至会存在产权纠纷，影响后期黄金居留签证的申请。

通过以上的葡萄牙骗局介绍，想必大家对于葡萄牙购房移民有哪些陷阱都已经清楚了，华商移民专家在此还是要提醒各位，如果要移民或者投资哪个项目，最好是去到当地考察，或者找正规的移民中介进行咨询。