葡萄牙移民骗局是真的吗_葡萄牙移民骗局如何破解

 葡萄牙移民骗局是真的吗?葡萄牙购房移民是存在一些骗局，不过只要熟悉葡萄牙移民相关政策法规，不少问题就可以迎刃而解，下面华商移民专家教大家如何破解葡萄牙移民骗局。

1.吃房价的差价

这点是葡萄牙移民遇到最多的风险之一。很多资质不齐的中小移民中介为了获得高额利润，通过抬高房价，骗取移友。20万欧元的房子，卖你50万欧元，中间差价30万欧元。等你知道后欲哭无泪。所以，广大移友不要亲信小中介的一面之词，要多看多对比。另外，还可以找专业机构出具房产专业报告。报告明确你的房产价值，指导租金等。

葡萄牙移民骗局破解

华商移民分析：对于葡萄牙房产选择，应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺，如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售，价格公开透明，不论是通过代理商还是开发商，都是统一价格销售，也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅，尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察，当场砍价确定，不要本地华人参与陪同看房。同时，要注意该房产公司在当地的实力和信誉，大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价，一是因为其法律、口碑和信誉，另一方面，欧洲外籍房产顾问看中职业操守，更不愿冒险而丢掉工作，甚至取消从业资格。

2.没有葡萄牙房产的代理资格

很多国内的移民中介公司并没有葡萄牙房产的代理资格，只是和葡萄牙本地的华人合作，一些咨询顾问并不十分了解葡萄牙当地的房产市场，为了高额的佣金一味推荐价格高昂的房产项目，这些都是投资最忌讳的。投资移民所获得的移民身份说到底是在全球化资产配置中顺带拿到的一个通行证，如今，考虑投资移民的中国投资者大多考虑的无外乎子女教育和自身养老等问题，但是若过于关注移民身份而忽视投资背后的风险，就很容易跌进不良移民中介的购房陷阱中去”。

葡萄牙移民骗局破解

华商移民分析：咨询葡萄牙移民机构时，一定要第一时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力，如葡萄牙公司全称，办公室位置，葡萄牙本地合作关系，特别是房产商和本地外籍律师情况，在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解，考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。

3.高昂的移民中介费用

大家移民葡萄牙通过中介要货比三家，了解清楚需要支付的移民费用。很多中介公司都有明目繁多的收费，律师费，地陪费，住宿费，移民服务费等，一单下来收费10万8万宰你没商量。

葡萄牙移民骗局破解

华商移民分析：找品牌中介或者平台!现在大小中介到处都是，很多移民中介并不可靠。一些地方性的小机构往往打着服务费低廉或者公司注册资金多少来做广告，对于这一点很多人都会动心。这里提醒声请人，不要贪图便宜，选择中介要多方面考证资质，具体的成功案例和交易情况。最怕遇到一些随便请几个顾问和律师，开个公司1-2年，赚够钱就跑路的黑心企业。除了资质外还得看经营历史、办理经验。

除了上述的几个葡萄牙移民骗局的破解方法外，华商移民提醒移民投资者还要注意以下几点：

1.一定要咨询了解葡萄牙情况的顾问，对葡萄牙国家情况和移民政策深度分析，综合判断。

2.选择具有葡萄牙背景和实力的公司，直接接触葡萄牙外籍顾问和律师。

3.优先选择知名的、价格透明的度假村和商贸中心，或寻找葡萄牙知名房产销售公司。

4.考察等费用按实际情况支付，采用后付费的方式进行保障，减小风险。

5.要多了解葡萄牙房产情况，并亲自赴葡考察当地生活和房产，眼见为实。

6.选择具有口碑的葡萄牙本地律师公司，律师费是付给律师公司的，不要付给个人，要保证律师公司对运作过程的合法性负责，特别是房产方面的投资风险。

以上为大家总结了葡萄牙移民骗局如何破解的几个方法，具体情况和细节可以咨询华商移民专家。