葡萄牙移民骗局是怎么回事_葡萄牙移民骗局真相内幕

 葡萄牙购房移民项目， 因其门槛低，办理周期短，房产升级空间大等种种优势，成为投资者备受青睐的项目。但是移民申请人除了考虑移民项目的好处外，还会关注移民的风险，以及是否存在移民骗局。下面在这里分析下葡萄牙移民骗局是怎么回事？为大家揭开葡萄牙移民骗局真相内幕。

葡萄牙购房移民项目介绍

2012年10月9日，葡萄牙推出了“黄金居留证计划”。2013年1月28日，葡外交部和内政部又共同签署了《改善和推动给予第三国国民特许居留权的特别条例》（1661-A/2013号法令）。同时对2012年10月8日生效的法令做出调整，明确了欧盟以外第三国公民在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房地产后，可申请葡萄牙居留许可。
要求：
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、购买50万欧元以上当地房产；
4、投资维持5年以上，可申请永居；
5、居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，所购房产五年后可以自由出售。

葡萄牙移民骗局真相内幕

葡萄牙移民骗局一：房产的地理位置

大多数移民葡萄牙都会通过投资移民的方式，购置房产获取身份。投资者最好实地去考察地段，一个好的地理位置就直接决定了房产未来的升值空间问题，同样的钱花出去，等5年后是赚是赔，赚多少就成了值得考虑的问题，所以很多移民申请人都会要求考察下房地的房产再决定是否购房、购哪里的房，这是很有必要的。

葡萄牙移民骗局二：中介没有葡萄牙本地实力

具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多，并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权，因此，个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作，甚至是与葡萄牙本地华人合作，这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司，更没有葡萄牙移民业务资质，完全不受法律保护。

葡萄牙移民骗局三：虚高房价玩猫腻

一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权，或得不到较好的条件，因此只能通过售卖单个房产，虚高房价的方式赚取利润，这些房产都是唯一性的公寓和别墅，很难评估其价值，无法对比价格，中国投资者不了解葡萄牙房产市场，因此成为赚钱利器。

葡萄牙移民骗局四：虚假的租约

这是最新的葡萄牙房产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约，年回报8%租期达5年以上，这种房产就要注意了。不良中介与租客串通，签订一份高价不合理的租约，租约上的租金回报可以6-8%，甚至10%以上。等你把房子买下来以后1-2个月，租客再跟你解约。对于租金回报偏高的物业，要多加谨慎。对比周边租金水平，细看租约解约条款等。

通过上述的介绍，想必大家都清楚了葡萄牙移民骗局是怎么回事，华商移民专家为大家揭秘了葡萄牙移民骗局真相内幕，提醒广大移民投资者要有识别真伪中介机构的能力。

华商移民自成立以来，一直专注于投资移民领域，已帮助数以万计移民人士实现海外移民梦想。2013年率先在葡萄牙设立分公司，大力推介葡萄牙买房移民，引领国内欧洲移民市场。华商移民在葡萄牙移民上具有专业的知识和一定的经验，有任何关于葡萄牙移民的问题都可以咨询华商移民。