2015年美国、加拿大投资移民阴晴不定 投资者转战欧洲

在刚刚过去的2014年，投资移民市场可说是逃离不开“风起云涌”四个字，加拿大联邦投资移民关停，始料未及地以“一刀切”的形式斩断了投资者的加国移民梦，随后，美国投资移民签证名额又随着申请人数的激增提前告罄，使得EB-5再次陷入排期疑云，与此同时，备受国人青睐的香港投资移民又掀起了新一轮的“涨价”热潮……

在刚刚拉开序幕的2015年，即将重启的加拿大魁省投资移民在面临激烈的名额竞争的同时，案件审批标准也日益严格，而即将推出的加拿大风险投资移民，又因200万加币的高风险投资、长达15年的投资周期，以及在学历、语言等方面的种种门槛要求，使得投资者望而却步。

当我们再将目光转向被誉为“美国绿卡捷径”的美国投资移民，随着申请热度的走高，在EB-5排期步步紧迫的当前，美国总统奥巴马大刀阔斧的移民新政改革中却没有提及EB-5投资移民调整配额的相关举措，除此之外，今年9月30日又将迎来EB-5投资移民政策变革的关键时间点，届时美国国会将就美国投资移民区域中心法规进行延期表决及调整。随着美国经济活力的复苏，以及EB-5申请的水涨创高，在EB-5配额“扩容”之前，“涨价”已如一把悬在空中的利剑，牵动起了投资移民市场的神经。

美、加政策形势阴晴不定 投资者转战欧洲

随着近两年西方经济危机的影响逐渐减弱，美国、加拿大等国家正逐步走出对外资的迫切饥渴，而与当地经济民生直接挂钩的投资移民政策则是相继“自抬身价”加大投资移民筹码。

正当美国、加拿大投资移民政策阴晴不定，门槛、涨价、排期、风险等种种因素为投资移民市场的未来投上阴影之时，不少遭遇美、加等国“闭门羹”的投资者，则在新兴火热的欧洲投资移民市场中看到一丝曙光。

相左于加拿大、美国等老牌移民国家逐步紧缩的移民政策与相对较高的投资风险，近两年，葡萄牙、西班牙、匈牙利、塞浦路斯等欧盟国家为了提振欧债危机影响下的国内经济，则是争相敞开移民大门，降低了投资移民的门槛，推出条件十分宽松的投资移民新政，使得不少在美、加等传统移民国吃了“闭门羹”的投资者相继转战欧陆。

在塞浦路斯投资30万欧元购买房产、在匈牙利投资30万欧元购买国债、在葡萄牙、西班牙投资50万欧元购买房产，即可全家获欧盟居留身份，相较于传统的北美、澳洲投资移民，目前正炙手可热的欧洲投资移民无需语言、学历、商业背景等硬性要求，同时还具有门槛低、条件松、审理快等政策优势，这无疑为欧洲投资移民在政策形势风云莫测的2015年持续升温奠定了基础。

欧洲投资移民“多、快、好、省”抗风险

正当美、加等国的投资移民市场频频遇阻之时，被冠以“多、快、好、省”标签的欧洲投资移民不仅成为投资者的突围良策，更为许多流动资金有限、经商管理经验有限的中产精英提供了更多选择和机会。无论是投资房产投资还是投资国债，欧洲投资移民的主流投资方式无疑更为“省心、省力、省钱”，以最为国人所熟悉的美国EB-5投资移民相较，虽说EB-5投资金额门槛不高，但根据EB-5投资移民政策，投资者需把50万美元投入到美国境内的指定项目，同时还要创造十个就业机会才可取得二年期的有条件绿卡，两年后在将有条件绿卡转为无条件永久绿卡之时，不仅要求投资者要完成项目目标，还要求项目提供的就业机会仍然存在，这样的商业运作项目风险系数较高，因此花了“冤枉钱”的投资者也不在少数。

相较而言，欧洲购房移民、国债移民无疑具有更强的抗风险性，以葡萄牙50万欧元购房移民为例，非欧盟国家公民在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房产，即可携同配偶、子女、父母全家三代移民葡萄牙，5年后即可申请成为葡萄牙永久居民，而投资门槛更低的匈牙利国债移民，更是凭借着无登陆要求、半年即可申请永居等优势，以黑马姿态在欧洲投资移民市场突围而出。

华商移民专家指出，通过购房置业快速获得身份移民欧洲，已成了备受国内投资者青睐的新选择。这种看得见、摸得着的资产投资与其说是门槛限制，还不如说是“保障条件”，尤为契合中国投资者的投资心理。欧洲房产实行永久产权，购房移民所购得的房产不仅能为投资者带来全家的欧盟身份保障，更是作为固定资产为投资者带来稳定有效、安全升值的资产盈利。同时，由于受到欧债危机影响，欧洲房价目前正处于低位时期，相比于国内一、二线城市的房价，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国家的房产性价比更高，不仅以同样的价格能买到地段更好的房产，更是真正意义上拥有永久产权的“不动产”，通过置业投资移民欧洲，投资者在获得移民身份的同时，也意在谋求更多的投资收益。

欧元汇率跌至九年新低 投资者应稳抓投资契机

目前欧元汇率正持续下挫，欧元兑人民币汇率继2014下半年迈入“破8进7”时代后，在2015年开年之际更是创下近九年来的新低，截止至2015年1月13日，最新欧元汇率已跌至7.34，汇率的走低意味着国内投资者能够以更少的资金成本实现欧洲移民的投资要求，投资成本可说是大打“折扣”。

华商移民专家也在此提醒各位投资者，尽管当前欧洲投资移民项目门槛宽松，但并不意味着这种优势将长久地持续下去，国家经济发展、项目申请热度等，都是导致移民政策修改和调整的因素，在当前经济危机的影响下，欧洲投资移民的利好政策可说是“可遇不可求”，有意移民欧洲的投资者，应把握当前的投资契机，莫等移民政策收紧，同样蒙上“涨价”、“限额”等阴云时，再来追悔莫及。