海外置业热情高涨 中国“抢房团”最青睐哪些国家？

中国“抢房团”的全球买房行动进行正酣，据《2014胡润中国投资移民白皮书》显示，中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，在富豪海外投资项目中占最大比重，人均投资600万元人民币。当前海外置业原因渐趋多元化，除了最基本的居住需求，投资、移民、留学等各方面的需求也是这股海外置业潮流的重要推动力量。

中国人在美购房“双料第一”

根据美国房协报告，过去一个财年(2013年4月至2014年3月)，中国人在美国购房金额约220亿美元，占国际买家购房总金额的24%，比上年增长5%，继续排名第一。根据21世纪中国不动产整理的报告显示，美国现有房屋的平均价为24.7万美元，国际销售价格为39.6万美元，但中国人购房的平均价从上年的50万美元增至59万美元，位居第一。

疯狂中国人一年买走澳大利亚新房1/8

据瑞士信贷银行发布的一份报告估计，中国人一年花费约50亿澳元在澳大利亚购买房产，是澳洲楼市的头号国际大买家，这相当于该国新造房屋中有1/8被中国人买走。据统计，2013年中国买家共在澳大利亚房地产市场投资了59亿澳元，增幅达42%。

中国内地买家在伦敦楼市3年增长5倍

国际一家房产服务机构的监测数据显示，目前中国内地买家在伦敦楼市的占比已接近10%，3年前，这个数字还仅仅是2%，仅3年就增长了5倍。两三年来，整个剑桥房产中6%由华人购买，其中新房的华人买家接近两成，个别新建楼盘的房产有1/3被包括当地居住的、来自中国内地以及世界各地的华人所购得。

中国人持有首尔土地面积13.55万平方米

据韩联社报道，截至今年上半年，外国人在首尔持有的土地面积达260.49万平方米。其中，中国人持有的土地面积为13.55万平方米，仅次于美国人的152.35万平方米。日本人排第三，持有的土地面积为10.22万平方米。

购房送移民催热欧洲房市

除此之外，欧洲多个国家推出的“购房移民”政策更是成为中国投资者登陆欧洲的新型手段，迅猛地掀起了欧洲置业移民热流。目前，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等国家都推出了购房移民政策，其中希腊购买25万欧元房产即可获身份，塞浦路斯购买30万欧元及以上房产可获永居，葡萄牙和西班牙购房移民政策的最低投资门槛是50万欧元，西班牙综合国力为政策添彩，葡萄牙祖孙三代可同步移民为其加分，因此被业内誉为最具性价比的移民政策。

据葡萄牙移民局(SEF)发布的葡萄牙买房移民获得“黄金居留签证”的最新数据显示，2012年10月8日至2014年11月30日，累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达1936个，其中通过购置房产获得身份人数为1832个，中国购房投资人数共计1561个，约占购房移民总人数的85%，稳居第一位。黄金居留签证计划共吸引资金超过11.7亿欧元，其中超过8亿欧元来自中国人购房。

目前，中国投资者的全球“买房地图”已成为国际舆论的关注焦点，中国人置业的身影已经遍布全球。据华商移民专家介绍，房地产投资一直是中国投资者的传统投资渠道，海外置业热情高涨，一方面源于中国人骨子里的买房情结，另一方面则源于海外房产的高性价比。海外房产具有永久产权并且总体处于稳健升值通道，通过房产投资实现海外资产配置，以此获得租金及房产增值收益是投资者的目标所期。除此之外，随着国人移民潮与留学潮的盛行，不少中国投资者将投资目光锁定在海外房产市场也是出于自身的刚性居住需求，或是利用房产投资的增值回报充抵留学成本，实现“以房养学”的最终目的。