2015年门槛最低的投资移民项目 欧洲四国让你最“任性”

2015年，哪个国家投资移民门槛最低、性价比最高?哪个国家投资移民风险最低、成功率最高?这是每一位有意投资移民的申请人士最为关心的问题。

近几年，中国投资移民申请人数迅速增长，美、加、澳等热门移民目的地纷纷提高移民门槛并收紧移民政策，而与此同时，欧洲一些原本保守的非传统移民国，却纷纷抛以“橄榄枝”，积极推行条件宽松的移民“吸金”方案，以此吸引海外投资者。

那在2015年的移民路上，哪个国家能让你最有“任性”的资本呢?

【申根国+欧盟国】25万欧希腊购房移民：全欧盟最低“购房移民”门槛

申请条件：

①申请人须年满18周岁，无犯罪记录。

②购置净值25万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可，并审核后才可用于申请)。

近两年，“购房移民”已成为欧洲投资移民市场上最为吸睛的一个关键词。其中，希腊更以25万欧元的投资移民“起步价”，创造了全欧盟最低的“购房移民”门槛。

除了较低的投资门槛之外，希腊购房移民的政策优势更在于投资者在获批居留许可后，并没有硬性的居住要求，即是“无移民监”，这便充分给予了投资者在工作和生活上的灵活度。并且希腊政府没有划定特定的购房区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择区域置业，包括风光旖旎的爱琴海区域。希腊四季阳光充沛，被称为“欧洲的阳台”，其中爱琴海更是备受全球旅游者钟爱的度假天堂与蜜月胜地，该地区的旅游地产的投资前景不容小觑。虽然希腊购房移民所获得的居留身份是与房产所有权相绑定，一旦出售房产，该便会丧失居留许可，但投资不动产稳定而无风险，永久地契世代传承的项目特点也为希腊移民加分不少。

2014年10月22日，希腊投资促进署、希腊发展部、希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民促进法案》实施情况的会议。希腊内政部秘书长Mr. Angelos Syrigos对现行政策再一次澄清和明确，同时向外界透露了此项政策的最新改革条款。

明确永居：希腊内政部秘书长明确肯定，对第三国公民颁发的是PR(永久居留)，最新法令中也将明确永久居留的名称为“投资人永久居留”(investor Permanent Residence Permit)，只要持有所购房产，主申请人及其家人即可保持五年更新一次的永居许可;

随行家属：在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡，只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，最新法案不仅配偶及子女可以随行，父母，配偶父母也可以随行，并且将子女的年龄放宽到21岁以下，满21岁的子女能获得三年的居留权;

入籍机会：新政修改条款，申请拿到永居后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积，居住满七年，每年住满六个月，通过希腊语考试，即可申请入籍。

房产转售：持有房产能获得居留身份，将房产出售给新买家以后，第三国的新买家也可以得到居留身份，但原房产持有者将失去永久居留许可。

【欧盟国】30万欧塞浦路斯购房移民：亚非欧门户塞浦路斯备受追捧

申请条件：

①申请人须年满18周岁，无犯罪记录;

②在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可，并审核后才可申请);

③主申请人提供至少3万欧元的年收入证明，每增加一名附属申请人，年收入金额需增加至少5000欧元;

④首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，并存入3万欧元的3年定期存款;

无遗产税、无全球征税和资本利得税，企业所得税全欧最低等税收政策，使塞浦路斯成为“世界第三大离岸公司注册地”，享有“避税天堂”的美誉。加之其地处亚非欧交通要冲，是企业进军亚非欧三洲市场的重要门户，对于高净值企业人士来说来说，移民塞浦路斯可谓一举两得。塞浦路斯移民申请门槛低，附加要求也相对简单，无资产来源解释、无管理经验要求，无语言要求等，除此之外，塞浦路斯移民法案规定，在获得塞浦路斯居留权批复的1年内必须贴签，贴签后的1年内须登录1次，以后则每2年登陆一次即可，等同于无移民监。购房移民塞浦路斯，投资者可自行选择在塞浦路斯定居或是长期定居国内，尽享塞浦路斯身份优势同时兼顾内地生活和事业。

【申根国+欧盟国】30万欧匈牙利国债移民：无移民监，一步到位申请永居

申请条件：

①年满18周岁，无犯罪记录;

②投资购买30万欧元以上的匈牙利国家特别债券，为期5年，到期后无息返还;

如今欧洲正成为新一轮的投资移民热点区域，作为2014年移民市场的黑马项目，匈牙利国债移民以低价稳妥、安全高效的优势博得了众多投资移民者的青睐。历来与我国政治关系友好的匈牙利拥有多达三万的华人群体，匈牙利人们对华友善，这使得移居匈牙利的华人普遍幸福指数偏高。匈牙利环境优美，首都布达佩斯也被评为“最适宜居住的欧洲城市”并拥有“世界第一温泉之都”的美称。作为欧洲申根国家中唯一不用考语言、不用等待五年即可一步到位直接申请永居的移民项目，匈牙利国债移民项目关注热度不断攀升，2015年1月1日起匈牙利国债移民的投资款将从25万欧元涨至30万欧元，尽管对于中国投资者来说，匈牙利并非主流移民圣地，但但比起移民政策紧缩的各大主流移民目的国，近年来还是有越来越多国内投资者慧眼识出了匈牙利国债移民的独家优势：

▶ 低门槛高性价、低风险高保障，投资款项五年无息保本返还。

▶ 条件宽松，无语言、资产、商业背景要求，无需解释资产来源。

▶ 无需登陆，零移民监，半年即可申请永居，一步到位。

▶ 坐拥欧盟申根国身份便利，畅行26个欧洲申根国家，匈牙利地处欧洲心脏，是通往中欧和欧盟市场的重要枢纽，地理位置显赫。

【申根国+欧盟国】50万欧葡萄牙购房移民：欧洲置业移民“龙头老大”

申请条件：

①年满18周岁，无犯罪记录;

②在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产;

葡萄牙作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国，葡萄牙以健全的法律条文和明确的移民政策，为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的法律保障。相比欧洲其他国家的投资移民项目，葡萄牙的购房移民项目更趋成熟，并更加明确了购房移民后的入籍事项，购房移民投资者只需保持所购房产5年，第一年在葡萄牙居住满7天，此后每两年居住满14天，完成“1+2+2”的黄金居留卡续签，通过简单的葡萄牙语言测试后，投资者5年后即可申请永居，6年后即可申请入籍，条件十分宽松。除此之外，葡萄牙买房移民在工作就业方面拥有更大的自主性，移民者除了可以在葡萄牙当地经商，同时也可以接受企业雇佣。

葡萄牙地处南欧最西端，西濒大西洋、南邻地中海的地理优势不仅为葡萄牙孕育了天然的优良海港，也给葡萄牙带来了温暖舒适的环境气候，其空气清新、气候宜人的宜居优势，对于饱受空气质量问题所困扰的国人来说，无疑极具吸引力。目前，葡萄牙投资移民法案规定投资者可携带配偶、未成年子女、父母及配偶父母随同移民，“一人申请、三代受益”可谓是葡萄牙买房移民最为利好的政策优势。中国投资者对葡萄牙青睐有加，除了移民政策的诸多优势外，其良好的投资前景也是重要原因之一。随着葡萄牙国内经济的日趋回暖，葡萄牙房价目前已开始爬坡，投资升值前景良好，根据“黄金居留许可计划”，50万欧元的房产投资不限定是住宅或是商铺，而且可以购买多套，只要总价达到50万欧元即可，并且葡萄牙房产拥有永久产权，可世代传承，五年后即使出售房产，也不会影响永居身份。在当前汇率利好的形势下抄底房产，无论是出租或是待价而沽，葡萄牙房产投资的前景都十分可观。

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