华商移民：欧洲为何成为国人投资移民新热土？

近年，中国人投资移民热潮高涨不退，2014年，更可说是中国富人掀起“狂热式”移民的一年，据数据显示，澳洲、葡萄牙、西班牙、香港等各大热门移民目的国家或地区在本年度所发放的移民签证，近八成以上都被中国移民者收入囊中。其中，欧洲更是以破竹之势成为中国富人移民、置业的新热土。

买房“送”绿卡 “房产情结”引爆欧洲投资移民热潮

相左于加拿大、澳大利亚等老牌移民国家定位较高的移民门槛与逐步紧缩的移民政策，近两年，葡萄牙、西班牙、匈牙利等欧盟国家为了提振欧债危机影响下的国内经济，则是争相敞开移民大门，降低了投资移民的门槛，推出条件十分宽松的投资移民新政，而“购房移民”无疑已是其中最为吸睛的一个关键词，葡萄牙、西班牙、希腊等国家更是凭借着门槛低、条件松、审理快等政策优势，迅速成为欧洲购房移民市场上的佼佼者。

华商移民专家表示，随着欧洲投资移民热潮持续发酵，如今越来越多欧洲国家都加入了“购房移民”的行列，其中，作为掀起欧洲置业移民热潮的“先行者”，目前葡萄牙已成为越来越多中国投资者的移民、置业坐标。

2012年10月，葡萄牙为摆脱欧债危机下的经济困局，特别推出了以“购房移民”为核心的“黄金居留许可计划”：无需语言、学历、商业背景等硬性要求，非欧盟国家公民在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房产，即可携同配偶、子女、父母全家三代移民葡萄牙，在经商、医疗、教育、旅游等多方面享受欧盟国的多项福利。

据华商移民董事长连振文先生介绍，从移民政策和投资性回报两个角度分析，葡萄牙买房移民是当前欧洲投资移民性价比最高的一个项目。作为欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的欧盟国家，葡萄牙以健全的法律条文和明确的移民政策，为葡萄牙买房移民的申请人士提供了坚实的安全保障。葡萄牙买房移民政策明晰宽松，就连移民者备受困扰的“移民监”难题，在这里都变得迎刃而解，黄金居留卡持有者在第一年只需在葡萄牙居住7天，此后每两年只需要居住14天，满5年后即可申请成为葡萄牙永久居民，6年后即可申请入籍，漫长的移民入籍“战线”在此大大缩短。

“购房移民有别于美国、澳洲、香港等传统投资移民地区的项目投资或金融投资，这种以房产投资模式为核心的移民方式，不仅更简单稳妥，同时拥有永久产权的房产投资也更为契合中国人的投资偏好，加上有欧盟国、申根国的‘贵族’身份加持，无论是葡萄牙、西班牙还是希腊，其购房移民项目的优势都十分突出。”

华商移民董事长连振文先生表示，房产、移民一步到位的投资方式，大大提升了欧洲投资移民的性价比，为资金有限的投资者提供了更多的选择和机会。在欧洲经济危机影响下，欧洲多国房价目前仍在低位游走，加上欧元汇率走低的利好条件，欧洲置业移民当前正处于价值洼地的投资良机。

华商移民：甄选有实力的移民机构方可“移”路无忧

在投资移民行业积淀了多年丰富经验的华商移民，是国内最早专注投资移民服务的权威机构之一，自华商移民成立以来，在操作香港投资移民、新加坡投资移民等项目上冠绝一时的成功率早已铸就了华商移民在投资移民行业的金字招牌。葡萄牙“黄金居留许可计划”甫一出台之时，华商移民便凭借着敏锐的市场洞察力，率先在里斯本成立葡萄牙分公司，立足葡萄牙本地，探析葡萄牙房地产市场脉搏，致力推进及拓展葡萄牙置业移民业务。

丰富的投资移民经验积淀以及对葡萄牙房产的市场的深入了解，带来了华商移民在葡萄牙项目上的权威专业性。华商移民董事长连振文先生表示，虽然当前低门槛、高性价的欧洲购房移民政策为投资者成功打造出了高附加值回报的移民方案，但海外置业存在一定的投资复杂性，并非是像部分投资中介所吹擂的“白菜价买白菜”那么简单的一件事，购置什么类型、什么的地段的房产，都需要投资者做出理性分析对比，才能甄选出有升值潜力的房产。

但不少投资者表示，虽然葡萄牙购房移民政策清晰简单，但由于对葡萄牙房产市场不熟悉，因此在将投资计划提升日程之时，仍会遇到不少困难。

“海外置业归根结底是一项投资行为，并不是随便买个房子便能一劳永逸坐拥收益的事情，购房后更将涉及到税务管理、物业管理，房产出租等诸多事宜。因此，投资者在递交申请前，应当做好全盘谋划，选择有实力的移民机构。”

连振文先生认为，只有对移民目的地有全方位的了解，才能给予投资者有益的指导和有价值的资讯，目前葡萄牙买房移民者的房产投资区域主要集中在里斯本、卡斯卡伊斯以及南部阿尔加维旅游区等投资收益率较高的地区，对于“购房移民”来说，前期考察选房与后期管理维护尤为重要，华商移民分公司葡萄牙房产中心正是出于投资者这一方面的需求，为投资者提供了一个综合性的选房购房平台，不间断更新展出各类优质房源，从前期项目咨询、中期案件准备到后期的落地考察、实施投资等环节上，为投资者提供一站式的葡萄牙购房移民服务，在确保案件成功率的同时解决客户移民安家的后顾之忧。

华商移民专家在此提醒，在踏上移民道路的准备过程中，选择一家有实力、有资质、有信誉的移民机构的重要性不言而喻。葡萄牙买房移民投资者应慎重甄别移民机构，注意考察移民机构的专业实力与过往成功案例，只有正规、专业的移民机构，才能提供合法优质的房源，帮助投资者了解各类所需信息，甄选到最具投资潜力、最安全的房产项目，以及提供后续连贯有保障的服务，助力投资者实现移民梦想。

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