葡萄牙政府加强监管“黄金签证”发放过程

本月20日，葡萄牙副总理波塔斯在葡议会说，葡政府将改进和完善已实施两年多的“黄金签证”政策，加强监管“黄金签证”的发放过程。

波塔斯当天在葡议会举行的质询会上说，“黄金签证”政策是葡政府吸引外资的重要方式。“黄金签证”政策实施两年多来已为国家吸引了逾11亿欧元外资，为国家财政税收贡献约1亿欧元，并使房地产行业走出了长期低迷状态。

他表示，在葡法院就近期曝光的“黄金签证”腐败案作出最终判决前不会发表任何评论。他同时强调，“黄金签证”政策不会为洗钱者敞开大门，政府将在发放“黄金签证”过程中加强监管。

2012年10月，葡政府开始推行“黄金居留许可计划”，外国人通过在葡投资100万欧元，或购买价值50万欧元的不动产，或创造10个以上直接就业岗位，即可获得葡居留身份。葡检察院今年6月开始在全国范围内对“黄金签证”的审批和发放流程进行调查。因涉嫌在发放“黄金签证”过程中收受贿赂、滥用职权并参与洗钱和挪用公款等指控，葡警方本月13日逮捕了葡边境警察局局长曼努埃尔·雅梅拉·帕洛斯、葡登记与公证处负责人安东尼奥·菲格雷多及司法部秘书长玛丽亚·安东尼娅·阿内斯等11人。

据葡萄牙移民局发布的最新数据显示，截止2014年10月31日，累计批准1775个投资者的申请(增加211个)，投资总额超10亿欧元，其中房产投资为9.72亿欧元。通过买房移民的申请人为1681个(增加194个)，约占94.7%。葡萄牙移民项目尤其受到中国富人的热捧，中国投资者为1429个(增加180个)，约占80.5%。

葡萄牙投资移民政策方式灵活，门槛也较低。没有学历、语言、工作经验的要求。投资者取得葡萄牙居留身份后便可以在26个申根国自由出行，相当于获得了欧洲的通行证。在居住环境方面，葡葡萄牙空气清新、气候宜人、治安良好，是非常理想的宜居选择，对投资者也有巨大的吸引力。

华商移民专家吉先生称，此次黄金签证腐败案将葡萄牙“黄金签证”政策推上风口浪尖，不过，整体而言，这对葡萄牙政府、地产行业以及移民行业，包括中国投资者都将带来非常正面的影响。

首先，就政府来讲，葡萄牙政府已经开始关注黄金居留签证中的问题，本次事件是葡萄牙掀起的内部反腐行为，同时也是规范黄金居留签证的签发的一个起点，其针对的都是在签证过程中的个别的个人以及中介行为，并不是针对黄金居留法案。大量证据都证明是个人的贪污受贿以及利用职权谋私，同时还针对了一些非法中介，这是有利于黄金居留的继续发展和良性发展的好事。

其次，就房地产行业来讲，也是一次有力的震慑，给那些为了满足私利，和不良中介合作，加收房价，弄虚作假的开发商敲响警钟，促进房地产行业的健康发展，并保障消费者的合法权益。

再次，对投资移民机构来说，在敲响警钟的同时也是敦促投资移民行业的健康发展。

最后，对中国投资者来讲也是件好事，行业越规范，消费者的合法利益越能够得到保障，加价房、虚假租约现象也会受到警告。投资移民人士可以更加放心地移民葡萄牙。吉先生告诫各位移民投资人士，必须擦亮双眼，选对有资质、有口碑的移民机构。华商移民是国内最早从事投资移民服务的专业机构之一，是首批获得因私出入境经营许可证的移民公司。2013年，华商移民率先在葡萄牙设立分公司（CBIEC(PT)），大力推介葡萄牙买房移民，引领国内欧洲移民市场。CBIEC(PT)与华商国际资本集团的国内移民机构共同推进及拓展葡萄牙投资（买房）移民业务，并为造访葡萄牙的客户提供接机、入住、看房、游览、购物等海外登陆服务，协助客户在购房移民过程中与当地移民局、律师、地产公司办理相关事项，提供购房后涉及酒店管理、银行、医疗乃至水电等方面的延伸服务，全方位打造移民的一站式服务。