十月份一亿欧元！葡萄牙买房移民投资区域或将受限？

随着欧洲置业移民不断升温，葡萄牙投资移民的热度也越来越火。2012年10月，葡萄牙为摆脱欧债危机下的经济困局，提振本国经济发展，特别推出了“黄金居留许可计划”：在葡萄牙投资不少于100万欧元、在葡萄牙创造至少10个工作岗位、购买价值不少于50万欧元的房产，完成以上其中之一的投资项目，即可全家移民葡萄牙。从正式实施黄金居留许可计划以来，该政策的各项利好使葡萄牙成为最热门的欧洲移民国家。

十月份一亿欧元 葡萄牙买房移民再创记录

据葡萄牙房地产建筑联合会(CPCI)发布消息称，今年十月黄金居留政策为葡萄牙带来的“月收入”达到史上最高——1.26亿欧元。

CPCI的报告中显示，这1.26亿欧元的投资中，有1.083亿都被用于购买房地产。

从2012年10月8日至2014年10月31日间，共有1775人拿到了黄金居留，其中1429人都是中国人。葡萄牙共获得了10.76亿欧元的投资，其中9.72亿注入到了房地产行业(90%)。

投资区域或将受限？

葡萄牙黄金居留政策掀起的置业移民浪潮已经势不可挡，其对葡萄牙国内经济的助长之力也不容小觑，在此背景下，葡萄牙房地产建筑联合会(CPCI)已着手呼吁政府对黄金居留政策做出一些调整，让它更符合不同地区的需要以及城市重建计划和地区发展计划(尤其是内地)的战略需要。

根据葡萄牙投资移民黄金居留政策现行规定，非欧盟公民在葡萄牙境内购买50万欧元或以上的房产，即可申请为期五年的黄金居留许可签证，五年后可以申请永久居留(即通常说的绿卡)，六年后可以申请归化入籍，政策优势十分明显，并且该政策没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全葡萄牙范围内自由选择区域置业。目前葡萄牙买房移民者的房产投资区域主要集中在里斯本大区及南部阿尔加维旅游区等出租收益率较高的地区，倘若葡萄牙政府采纳葡萄牙房地产建筑联合会(CPCI)上述建议对黄金居留政策作出调整，划定重点投资区域以满足葡萄牙国内经济发展战略，葡萄牙买房移民的投资自主性或将大大受限。