房产投资仍受中国富人偏爱 买房移民被热捧

据华商移民了解，目前至未来很长时间，房产投资仍受中国富人偏爱，而目前热门的买房移民项目也将继续被热捧。

一直以来，房产投资就是最受中国富人偏爱的投资方式，虽然目前国内严厉打击对房地产的投机行为以及国内物业投资面临系统性风险等因素使得投资者在国内房市的投资受压，但这也挡不住他们对房产投资的热情和脚步。

日前，中国银行与瑞士宝盛集团联合发布的2014年度亚洲财富趋势报告——《瑞士宝盛–中国银行财富报告：亚洲》。在这次调研中，中国银行访问了全国30家分支行的超过200名私人银行客户。面访是在2014年6月中旬进行的，目的是评估客户对于私人银行产品和服务的偏好，以及他们对于金融市场前景的看法。受访者平均年龄为45岁，57%为企业家，男女比例各占一半。根据该报告，房地产(53%)是中国富人首选的长期投资工具；在跨境投资方面，未来12个月的首选投资类别是海外金融投资(44%)和购买物业(40%)。此外，报告中关于教育的部分称，北京和上海的几乎所有受访富裕家庭家长都期待他们的子女能够获得高等学历。

根据上述调查结果，我们不难想象，买房移民市场的前景明朗。房产投资+移民身份，对于纯投资意向者和纯移民意向者，都具有很大的诱惑力。买房投资可获得收益，移民身份则带来教育、社会福利、旅游便利、清洁环境等种种利好。

不过值得关注的是，随着香港、新加坡、英国相继关闭买房移民通道，买房移民这条路变窄了不少。目前，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家还提供者买房移民的路径，其中，葡萄牙是备受中国投资者青睐。

葡萄牙买房移民：欧盟以外第三国公民在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房地产后，可申请葡萄牙居留许可。房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，所购房产五年后可以自由出售。

西班牙买房移民：非欧盟国家居民购买50万欧元或以上的房产可获得西班牙居留权，不限制房产数量，可以是任何物业类型—住宅、商业、厂房、仓库等，房产可以自住或出租。

塞浦路斯买房移民：在塞境内银行定期存款3 万以上欧元，存期不低于3 年，保持在塞浦路斯拥有30 万欧元以上的房产，提交移民申请前购买房产已缴付80% 房款，就可以在2 个月内，获得全家塞浦路斯永久居留权。

希腊买房移民：投资购房25欧元可移民希腊，获签即拿5年的居留卡，之后是五年一续签。房产可出租，但不可随意出售，房产与居留身份捆绑，只要该房产不出售，申请人及其子女和配偶的居留证可以五年为周期无限续签下去。