葡萄牙房价上涨 第二季度录得2010年以来最大增幅

2012年10月，作为欧洲老牌强国葡萄牙，为了吸引海外资金，摆脱经济危机困扰，提振本国经济发展，特别推出了“黄金居留签证”投资移民计划，允许非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙。政策一经推出，众多投资人便对此趋之若鹜。海外置业作为一种投资手段，很多人更会关注葡萄牙的目前的房产市场恢复如何，据官方数据表明，现如今以葡萄牙为首的欧洲买房移民国家经济正在不断复苏，葡萄牙房价处于回升态势。

根据葡萄牙国家统计局INE公布的数据，葡萄牙房屋价格指数在今年第二季度录得自2010年以来的最大增幅，同比上升了5.9%。

2012年第二季度葡国房价达到历史最低值(-8.3%)，但随后房价呈上升势态，且继续保持按年增长的趋势发展。

按年分析，2014年第二季度的交易数量超过去年的19278个交易，增幅达到1.9%。第二季度的平均交易数量接近20700宗。

在今年4至6月期间，葡萄牙共达到19637宗房产交易，其中75%为出售二手房屋，达到14667个，与第一季度相比，增加了5.6%。

数据指出，新房(4.5%)的成交率明显高于现有住房(1.0%)。

葡萄牙房屋指数已连续第四个季度呈上升趋势，在今年第一和第二季度期间，房价上涨了1.6%，二手房屋(1.7%)的价格升幅高于新房(1.5%)。

华商移民专家表示，目前，葡萄牙房价仍接近低位时期，且回升趋势看好，葡萄牙买房移民投资的50万欧元房产不限定是住宅或是商铺，可同时购买多套，只要总价达到50万欧元即可，并且房产拥有永久产权，投资风险较低，投资人购房后，可以自住、出租或者待价而沽，未来升值可期。随着葡萄牙买房移民政策被更多的投资者所熟知，未来将会有更多中国投资者抢购葡萄牙房产。这将加速葡萄牙经济复苏步伐，使其进入更为健康的经济环境中。