葡萄牙房价如何？葡萄牙买房移民一定会问的三个问题

问题一：葡萄牙房价如何？50万欧元可以在葡萄牙买到什么样的房产?

答：从2012年葡萄牙出台买房移民政策开始，葡萄牙各地的房价逐渐有了复苏的迹象，根据报道，大里斯本地区的房产估值5月至7月连续升值，特别是原本就是里斯本房价最高昂的里斯本老城区，今年7月的平均值达到1810欧元/平方米，比前一个月上涨了2.4%，和去年同比则上涨了10.8%。业内人士分析，葡萄牙是世界知名的旅游胜地，租房需求率大，历史旧址房产和海景房出租收益颇丰，年收益率最高可达8%，未来葡萄牙首都及度假区房产预计仍将保持较大的上升空间。

葡萄牙买房移民的投资门槛是50万欧元，足够在首都里斯本或海滩旅游胜地阿尔加维购房，随着欧元的汇率下跌，在当前的投资契机下适时抄底的话，在里斯本市区购买室内包含家具、车库、阳台、储藏室的一套130 平米左右的高级公寓并不是什么难事，没准还能买到200平方米以上的中高端海滨独栋别墅，附带游泳池、花园和大草坪等。随着房市升温房价上涨，以及升值可能性的提高，葡萄牙房产投资市场足以吸引投资者驻足。

问题二：买房移民葡萄牙有无居住要求？有无“移民监”？

答：首先，申请人必须保持所购投资项目至少5年；其次，申请人必须在取得黄金居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每一个两年里居住至少14天；5年投资期满后，达到最简单的语言要求后，可申请永久居留身份，满6年可申请入籍；最后，获得永居也就是绿卡后，每两年入境一次即可。

问题三：什么是“一人申请三代移民”？三代移民包括哪些家庭成员？

答：“一人申请三代移民”可谓是吸引众多申请人选择移民葡萄牙的一大亮点政策，根据葡萄牙黄金居留计划，主申请人投资50万欧元购买葡萄当地的任何一种地产后，可以携带配偶、子女（18岁以下）、父母以及配偶的父母（如果父母65岁以上，法律推定为退休状态，可以直接申请，提交无罪公证和亲属证明即可；如果父母65岁以下，则需另外提供经济依靠证明，例如每月儿子向父亲的银行转账证明等）一同移民葡萄牙，实现三代移民，这对于担心父母养老问题的申请人尤为适合。其次，投资者子女从小学到高中均可享受免费基础教育，大学学费也比较低，而且每年缴纳550欧元就可以购买社保，享受社会福利。