葡萄牙经济持续发展 传递买房移民积极信号

本月12日，欧洲统计局公布的报告显示，今年四月，欧盟国家平均增长2.1%，葡萄牙工业生产同比增长5.8%，葡萄牙排在第四位。葡萄牙总理科埃略此前宣布，葡萄牙完全退出由欧盟、欧洲央行和国际货币基金组织组成的“三驾马车”提供的价值约780亿欧元的三年期国际救助计划，且不需申请预防性信贷。表明葡萄牙经济复苏明朗。由此，将给买房移民带来投资升值的利好。

为了缓解经济危机，2012年8月9日葡萄牙通过新的移民法案 ——“黄金居留许可计划”，目的是用于促进外国投资者到葡萄牙投资，改善葡萄牙未来经济的发展状况，同时也为外国投资者移民葡国提供便利。黄金居留法案在政治上获得了葡萄牙大多数党派的支持，比如说葡萄牙社会民主党等等。这是一个国家推出的项目，对参与项目的投资者来说，有五年的延长期限，而葡萄牙作为一个负责任的国家，稳定的权利体系也保障了这个政策的稳定性。 

从葡萄牙移民局公布的官方数据显示，从2012年10月到今年5月，葡萄牙通过黄金居留许可项目吸引了5.4亿多欧元的投资，其中4.9亿多欧元来自于房产投资。成功获批的894组申请家庭里，80%是中国人，其他主要来自俄罗斯、巴西、安哥拉等国家。截止目前，2014年上半年的获批量几乎与2013年整年持平。

葡萄牙有关官员表示，葡萄牙黄金居留签证的项目是在很多其他国家对外国移民的限制加大的时期推出的，比如加拿大，欧洲其他国家等等，提高了对外国直接投资的关注和政策上的帮助，为意愿到葡萄牙的外国投资者开辟一个绿色通道。目前葡萄牙已经与中国在政府、大型企业层面上进行了投资合作，与中国的私营企业，个人投资者，在未来仍然具有很大的合作空间。对于那些想在葡萄牙购房置业、创业的中国居民来说，是一个双赢的项目。无论是对进入葡萄牙的移民还是在葡萄牙生活的居民，都能为双方带来更大的经济利益。

该官员称，葡萄牙经济复苏正处于逐步发展的过程，目前来说是外商到葡投资的好时机，因为葡萄牙刚刚走出了欧盟经济援助计划。众所周知在过去的三年里，葡萄牙在经济上与欧盟和国际货币基金组织的联系十分紧密。可以说，葡萄牙过去一直是所谓“三套车（TROIKA）”的好学生。而从现在开始，葡萄牙结束了在“三套车”的最后一个阶段的援助，也就是说葡萄牙目前已经不再需要任何外部援助，因此也正是引进外商到葡投资的好时机。如今，葡萄牙的经济增长也是赶上了欧盟的水平，这意味着葡萄牙已经走出了经济停滞阶段，转而进入了再次增长阶段。

华商移民董事长连振文表示，受欧债危机所累，欧洲多国房地产市场陷入低迷的窘状，欧洲房地产市场成为有投资眼光的中国买家心目中的“价值洼地”，其适时推出的买房移民政策更是吸引了越来越多的投资者将目光投向欧洲。数据显示，中国投资者去年购买了30多亿欧元欧洲房地产，同比增加了2倍。进入2014年，中国投资者更是一马当先，成为欧洲购房移民主力军。

连振文称，目前投资欧洲房产已成为富人圈里的投资趋势，大多有钱又有闲的国人都想尝一尝做欧洲房东的滋味。尤其是在资产配置，子女教育、移民需求日益增长的形势下，国人海外购房活动更显踊跃。 在各国涨声一片之时，葡萄牙以其利好政策及极具优势的地产市场，成为吸引外国投资移民者的大赢家。