2014年葡萄牙买房移民政策及优势

葡萄牙，昔日的海洋霸主、欧洲传统强国，今日悠享生活的幸福之邦、世界知名旅游胜地，在海外置业移民成为热潮的当下，葡萄牙买房移民的推出，给中国人提供了一个低门槛移民及置业的途径，一个可以畅行欧洲、追求海外生活享受与事业发展的绝佳平台。

据介绍，截止2014年5月5日，葡萄牙一共批准894个家庭，其中732个中国家庭，成功率100%，另外2000多个家庭正在等候移民审批中。专家表示，从年初至今，申请案例增速非常快，在加拿大关门，各国“涨声”一片之时，葡萄牙稳定利好的政策将是2014年的最大赢家。

葡萄牙买房移民政策

为吸引外资，提振国家经济，葡萄牙大开门户。2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布移民新法——黄金居留计划，允许非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙，享受优质社会福利和舒适的生活环境。5年投资期内以“1+2+2”的方式换取居留签证，5年后申请人就可获得葡萄牙的永久居留签证并可随意处置所投资之房产，6年后可申请国籍。

该政策对所购地产的形式和数量并无限制，不需要一定购买住房，土地、工厂、开发区、农场、葡萄种植园均可；数量也没有限制，可以是一套或多套，只需要满足总金额达到50万欧元即可。

a.申请条件

1.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；

2.年满18周岁；

3.无犯罪记录；

4.5年投资期中,第一年连续或累计居住7天，第二第三年总共连续或累积居住14天，第四第五年总共连续或累积居住14天

b.申请流程

客户咨询，签约缴服务费
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　　准备商考签证与移民文件
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　　入境后考察房产
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　　开立私人银行帐户存生活费
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　　签署买房合同支付房款定金10%（可刷VISA卡）
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　　回国后支付剩余房款至私人银行账户
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　　律师对房产债权债务核实后，银行开具授权书
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　　客户签署后，银行转款至开发商，获得产权证
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　　律师开始正式办理移民申请
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　　客户入境领取居留卡

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葡萄牙买房移民优势

●置业移民——保值、稳定、无风险

●投资额低

●条件宽松——满足购房置地要求，无额外附加条件，凭购房合同即可申请

没有语言要求、没有学历要求、没有评分的要求、没有经商背景要求、没有年龄限制要求、没有资金来源要求

●移民周期短——2-4个月左右即可完成申请

●几乎无移民监——每年平均居住7天的宽松条件使申请者更容易接受，丝毫不影响投资者的国内生活生意

●全家人同时移民（配偶、18岁以下子女、双方父母）

●获葡萄牙居留签证——可畅行26个申根国

葡萄牙欧盟国也是申根国，申请人可免签证畅行26个申根国（每6个月有90天的停留期）

●第六年通过很简单的葡萄牙语入籍考试，即可申请入籍，持葡萄牙护照可以享受全球160多个国家免签或落地签待遇

●可以合法出租在葡所购房产，获永居后可随意处置

●永久产权，无遗产税

●可以在当地工作或创办公司，无需要申请额外签证

●可以在欧盟大多数国家的大学享受学费减免