移民不移民居 葡萄牙买房移民坐享房产升值

“我们大部分客人都不住在那里（国外），我们的理念是移民不移居。”华商移民专家表示，很多人移民是为了企业走出去，企业走出去其实也是我们国家倡导的，有这个身份才有利于把企业走向世界，出行或者投资资格等方面都会比较容易做到。另外可能是出于子女以后的教育、就业的考虑，因为有国外的身份利于孩子教育机会的选择和优先。

以葡萄牙为例，客户大都喜欢购买能直接看到海景的房产。这些中国客人的目的就是为了黄金签证。他们不住在这里，让我们给他们出租管理，因为这里有海景，所以不愁租不出去。从10月份到12月份，所有的房间都定出去了，到时候会住满高尔夫爱好者。

投资房产，要考虑投资回报率、风险以及投资金额，而其中‘稳当’最重要。根据路透社的一项经济统计数据显示，从1998年至2012年，葡萄牙的房地产市场更加稳定。据悉，50万欧元可购买里斯本市区高档社区的酒店式豪华公寓2-3居室，不过由于中国、巴西和俄罗斯等国大量投资葡萄牙房产市场，其升值空间较大。

葡萄牙最南端的阿尔加维地区，这里有灿烂的阳光、美味的海鲜、细腻的沙滩，这里还有欧洲最美丽的海岸，宛如西方国家版的“世外桃源”。另外葡萄牙是欧美等高尔夫爱好者打球常去的目的地，因为这里风景如画、球场众多、价廉物美，是个极具性价比的高尔夫旅游目的地。

一般来说，某个移民项目在初始阶段，其条件、政策等门槛必然是设立的较低，以吸引更多的申请人前来办理。葡萄牙国家很小，承载量有限。一旦申请人多如过江之鲗，该项目很可能会在将来提高门槛。也许办理移民葡萄牙将不会再如现在般容易。因此有移民专家建议有意愿移民葡萄牙的申请人应尽早办理，以免错失良机。