葡萄牙买房移民选择房产要提防陷阱

1、 面积陷阱：在葡萄牙购置房产时候，最好看清楚面积组成的具体细节，比如一套公寓的面积可能包括室内面积、储物间面积、车位面积、阳台面积和室外空间面积，往往除了室内面积以外的部分占比很大，如果只是笼统的给你一个面积，其实是加上了很多其他附属设施的，那么目的无非是为了摊低单价，让单价看着很便宜，其实如果只是计算有效面积，价格就会变得很贵了。

2、 位置陷阱：不给投资者详细介绍每个区域的价值和特点，只是单纯介绍房子，还是那个例子，同样一个地产项目放在通州区，单价应该是1.5万一平米，放在金融街才值8万一平米。

3、 出租陷阱：宣传一个很高回报的租金。实际上葡萄牙国内的租房市场相对比较稳定，波动也小，合理的租售比在3-5%之间。