葡萄牙房产繁多 移民投资人该如何选择

近年来随着移民群体的不断扩大，许多传统移入国都进入严苛期，不但大幅度提高了移民申请的门槛，还开始对申请人“挑三拣四”。但作为传统移民输出地的葡萄牙，却一反常态的放低姿态，甚至推出了购房入户的“黄金居留计划”来吸纳移民。

 

原来，受欧债危机影响，诸如葡萄牙等欧洲老牌国家急需资金振兴经济，因此不得不向非欧盟国家的公民伸出橄榄枝，希望通过发放永居身份或居留权的方式，吸引境外投资。从事多年移民工作的华商移民顾问认为：如此短平快的移民项目绝对不会长期存在，能否把握住葡萄牙投资移民这一段难得的黄金机遇期，是许多投资人的重中之重。

 

随着经济全球化的发展和理财观念日渐深入人心，资产全球配置的概念正在受到越来越多中国富豪的认可和青睐。移民以及海外购房，将人民币资产配置为全球不动产，正成为一种新型的投资方式。时值葡萄牙房地产市场低谷，房价处于历史低位，正是出手的绝佳良机。

 

同样，作为欧洲强国、高福利国家、发达旅游地区、世界最安全的国家之一，葡萄牙也具备诸多不可比拟的优势。在这里，你能品尝有着千年历史的美酒，新鲜安全的饮食，还能零距离接触疯狂的足球，优雅的高尔夫运动，更能享受葡萄牙优质的教育和福利，以及发达的社会保障体系。

 

那么，哪些才是葡萄牙“投资升值空间极大，房屋租赁市场火爆，出租投资收益可观”的房地产区域呢，华商的移民专家杨澄给出以下几点建议：

 

一、购房所在地之里斯本。葡萄牙首都、政治、经济中心和第一大港口，位于大西洋海岸，国际化都市，工业发达，是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区之一。里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心商业区和城市交通枢纽。赌王何鸿燊在里斯本拥有葡萄牙最大的皇家赌场和世博会赌场，以及其他商业资产。

 

二、购房所在地之卡斯卡伊斯。卡斯卡伊斯市是葡萄牙第三大城市，位于葡萄牙首都里斯本市以西，是葡萄牙著名的海滨旅游胜地，富豪贵族聚居地，澳门赌王何鸿燊在该地区拥有豪宅及最大赌场生意CASINO ESTORIL。卡斯卡伊斯二战期间一度被称为“间谍之都”，是经典谍战影片007原创诞生地，007皇家赌场拍摄地，好莱坞影星布拉德·皮特婚礼蜜月地，英国国王温莎公爵退位成婚后便居住于此。

 

三、购房所在地之阿尔加维。阿尔加维地区位于葡萄牙南部，靠近地中海出海口，属于热带海洋气候，风景怡人、气候适宜，是世界著名的海滨度假胜地。拥有大量历史名胜古迹和现代化的旅游资源，海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区、海滩和地热温泉以及绵延海岸线数公里的石窟、海湾令人心旷神怡。一直以来，阿尔加维就是葡萄牙和周边国家的旅游房地产投资热点地区。