投资海外房产 葡萄牙成首选

从2012年10月8日葡萄牙内政部颁布移民新法，允许非欧盟国家国民通过房产投资的方式移民葡萄牙。据葡萄牙媒体本周公布的最新资料，中国公民在葡萄牙发放的“黄金居留签证”数量中排在首位。葡萄牙驻澳门总领事Vítor Sereno日前说，截至目前获得“黄金签证”的中国投资者在葡萄牙投资总额为1.06亿欧元。不可否认，海外置业已经成为中国高端投资者向海外移民的主要方式之一。

 

房产回报丰厚

 

利润增值可观

 

葡萄牙自然环境优美，气候宜人，地产价格相对便宜。从房产投资方面看，葡萄牙房产在全欧国家中具备较大的价格优势。即使是首都里斯本最贵的地区，房价也比西欧很多度假胜地的房价便宜一半多，而葡萄牙居住环境受欢迎的程度，却在全欧国家中排名前列。从出租收益来说，葡萄牙每年接待300万左右的游客，已成为欧洲上层人士最青睐的度假胜地。当前葡萄牙经济止跌上升，此时低价购买房产，未来升值空间巨大。无论是自住、出租还是待价而沽，都将是一个不错的投资。

 

购房移民政策利好

 

50万欧元抄底别墅

 

现在市面上有不少购房移民项目，其各有所长，但从子女教育、海外事业、家庭团聚等多方面考虑，移民葡萄牙可谓一举多得。该项目只需在葡萄牙投资50万欧元购置房产，无需放弃内地事业和生活，5年后即可全家获得永居权。

 

作为欧盟成员国和申根国，获得葡萄牙居留权后，子女可免费入读公立学校;入籍后享受欧盟成员国待遇，持葡萄牙护照可享受全球180多个国家免签或落地签，更利于事业版图的拓展。

 

【葡萄牙投资移民申请条件】

 

●申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录;

●在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可以申请移民)

●在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金;

 

续签条件：

 

●首次获发1年签证;1年后续签，获得2年的居留签证;2年期满后再续签2年(简称1+2+2)。5年以后即可以申请永久居留权。

●主申请人和配偶在第一年要在葡萄牙住满7天。接下来的每两年里需居住至少14天。(2年里连续或累计住满14天即可)

 

入籍要求:

 

●申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录

●持有居住证满6年即可申请加入葡萄牙国籍，享受158个国家的免签，其中包括美国、加拿大、澳大利亚等国

 

温馨提醒：未满18周岁的子女可以包括在申请中。超过18周岁的子女一般需要另外个案申请。