专家分析买房移民葡萄牙目前投资优势

葡萄牙买房移民虽然还是个新项目，但是在国内的热度丝毫不减传统移民项目，而且目前也正是它的投资优势最明显的时候，因为新政策施行时往往就是移民条件最宽松的时候。葡萄牙买房移民从移民条件或者投资收益上看都具有无所比拟的优势。

首先，申请者既不用提供资产证明、不需要解释资金来源，也无需语言、学历、管理经验要求，只需购买一套或多套房产(住宅、商铺均可)，只要总价值达到50万欧元即可，对申请人来说实在是省力又省心。业内人士也曾预测，葡萄牙将可能成为下一个移民热点国家。

其次，葡萄牙的教育一直在世界上都备受公认。葡萄牙拥有高水平的教育质量，高等院校分为公立和私立，几乎所有的课程都得到教育部认可，所颁授的学位等同，学历全欧通用。获得葡萄牙居留权的申请人子女可享受免费的中小学教育和欧洲优质的大学教育资源。对于为子女教育做准备的中国移民者而言，这是一个值得看好的因素。

第三，申请人在葡萄牙所购房产拥有永久产权，在获得绿卡后，已购房产还可以通过出租、自售等模式自行处置。在欧洲诸多“买房送居留”的国家中，其宽松程度无疑是空前的。

更值得称道的是，从升值潜力看，目前葡萄牙房价正处于历史低位，比去年同期下降了13.7%。这意味着，在葡萄牙首都里斯本定居，50欧元的投资足以让您在当地拥有一栋200多平米的联排别墅。在葡萄牙房产价格出现回升之际，就有不少中国投资人纷纷认准这个时机：抄底入市。

而对比其他欧洲国家，如法国、西班牙，希腊，可以发现，葡萄牙的“黄金移民”计划是当下欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策，也是比较适合中国移民人士的移民方案。作为一个欧洲移民小国，一旦申请人数增多，势必会直接影响到投资人的申请速度及成功率。所以从投资人的角度来说，还是宜早不宜迟。